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***reduzierte Maklercourtage*** VIE-Süchteln: modernisiertes Mehrgenerationenhaus mit Ladenlokal und gr. Gartengrundstück 1

Preis: 269.000,00
Region: Viersen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 August, 12:14
Aufrufe: 2
ID: n10aEemy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 846 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3.0 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 846 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In den letzten 2 Jahren wurde dieses Stadthaus liebevoll modernisiert. Es bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie und hat zusätzlich im EG ein Ladenlokal, sowie eine Toreinfahrt mit großer Garage und Lagermöglichkeit.
Des Weiteren bietet das Grundstück die Möglichkeit ein sep. EFH auf dem Grundstück zu errichten. Der Zugang wäre dann z.B. über die Garage möglich.

Aufteilung (s. auch Grundrisse):

EG:
Ladenlokal, WC u. Duschraum, gr. Garage mit Lage, Hof mit teilweise Überdachung,

OG:
Wohn- und Éssbereich mit off. Küche, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Diele, Dachterrasse

DG:
5 Schlafzimmer, Diele

Lage

Nahe des Süchtelner Stadtkerns, mit guter Anbindung an die Autbahnen A61 und A40.
Grundschule, weiterführende Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Fenster im OG zur Straßenseite werden noch dieses Jahr erneuert!

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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