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Reduziert!!!Schnäppchen!! Top gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in der Buhnstrasse in Vlotho - Uffeln zu verkaufen!!
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 257.7 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 868 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 257.7 m²
Grundstück: ca. 868 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser sehr gepflegten Immobilie haben Sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung.
Als Renditeobjekt, Großfamilie .. wo die Eltern mit einziehen könnten, oder aber als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten.
Im Souterrainbereich befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Diese Wohnung könnte evtl. Barrierefrei umgestaltet werden.
Ausgestattet ist die gemütliche Einliegerwohnung mit einem sehr schönen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Genießen Sie hier im Sommer schöne Grillabende mit Freunden... Des Weiteren befinden sich hier noch ein Schlafzimmer, eine kl. Wohnküche, sowie ein Badezimmer. Dieses müsste evtl. nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden. Wohnfläche : 65,46m²
Erdgeschoßwohnung:
Diese traumhafte 191.06m² große Wohnung ist aufgeteilt in einem großzügigen hellen Flurbereich, einem wunderschönen offenen Wohn - Essbreich, mit direktem Zugang zum Balkon.Auf dieser Ebene befinden sich noch die Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste- WC.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine Marmortreppe ins Dachgeschoß.
Hier befinden sich die drei Schlafräume- Kinderzimmer oder Büro.., sowie ein sehr großes Tageslichtbad . Ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche.
Ausstattung:
Massive Bauweise, Hausanstrich komplett - neu in 2011, Heizung neu in 2013- Gaszentralheizung, Fußbodenheizung-Badezimmer, Schiebeglastür im Schlafzimmer - Büro, Isoverglasung, Dach zu 90% gedämmt- Spitzboden nicht, Marmorbelag, tlw. Parkettboden, Laminat, Duschkabine in 2011 - neu, Rollläden in sämtlichen Zimmern vorhanden, Wohnfläche insgesamt ca. 257m², Doppelgarage, 2 Blockhäuser -Dächer neu in 2014, Dachpfannen wurden ca. in 2005 neu versiegelt, Einfahrt in 2012- 13- neu gepflastert, 2013 Stellplatz- Edelstahlgeländer- neu- sowie eine neue Industriebeschichtung
Sonstige Angaben
Weitere Ausstattungsmerkmale hier, da der Platz leider nicht ausreicht!
Im Kellerbereich befindet sich weiteres 17,34m² gr. Zimmer mit Blickin den Garten.
Diese könnte als Büro oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden!
Das Immobilienbüro finden Sie ab Dienstag,10.11.2015 im Ärztehaus
Haupstrasse 278 in 33818 Leopoldshöhe- Asemissen!!!!
Unsere neue Telefon- Nr. lt. 05202- 99 55 020
Garagendach- neue Eindeckung 2011, Garagentor in 2013 -neu, Fensteranstrich in 2013,
separate Stromzähler, Wasserverbrauch wird durch die Personenanzahl geteilt.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenbereich mit Blockhaus!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen