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REDUZIERT! Sanierungsbedürftiges EFH nebst diversen Baugrundstücken 1
Kaufpreis: € 10.500,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 934 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 10.500,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19% = 7,14%) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.Kaufvertragsunterzeichnung.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 934 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück nebst Scheune sowie zwei zusätzlichen Wohnbaugrundstücken.
Das Gebäude ist derzeit bewohnt, jedoch stark sanierungsbedürftig. Informationen über die Beschaffenheit, Wohnfläche, Heizung, Rohre, oder Elektrik liegen nicht vor.
Die Grundstücke liegen nebeneinander und befinden sich gegenüber dem Wohnhaus. Beide sind nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar.
Größe:
Wohnfläche: ca. 140 m²
Gebäude- und Freifläche: ca. 293 m²
Wohnbaugrundstücke: ca. 641 m²
Grundstücksflächen insgesamt: ca. 934 m²
Lage
Die Gemeinde Gehlberg mit rd. 700 Einwohnern gehört zum Ilm-Kreis und liegt im Bundesland Thüringen, ca. 10 Kilometer vom bekannten Wintersportort Oberhof entfernt.
Der Thüringer Wald mit dem Rennsteig gehört zu den touristischen Hochburgen des Wintersports und der Naherholung in Thüringen.
In dem schönen Ort gibt es zahlreiche Gastwirtschaften sowie ein Hotel, einen Kindergarten, eine Metzgerei und eine Kirche. Schulbusse verkehren regelmäßig zu den umliegenden Schulen. Durch die Nähe zur Autobahn A 71 ist Gehlberg aus allen Himmelsrichtungen schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt.
Aktuell liegt noch kein Energieausweis vor/ in Vorbereitung.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.