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*REDUZIERT* Oberhausen-Altstadt: 6-Familienhaus mit 2 Ladenlokalen! 2

Preis: 249.000,00
Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juli, 7:31
Aufrufe: 1
ID: P6ZWeoa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 351.12 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 512 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MWSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 351.12 m²

Grundstück: ca. 512 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

6-Familienhaus mit 2 Ladenlokalen, die Einheiten teilen sich wie folgt auf:

Ladenlokal links: Leerstand, 2 Räume, ca. 30m² ca. 300€ erzielbare Miete
Ladenlokal rechts: 2 Räume, Küche, Diele, WC, Bad, ca. 100m² Mieteinnahme: 385€

Wohnung 1.OG links: 2 Zimmer, Küche Diele, Bad, ca. 42,70m² Mieteinnahme: 239,70€
Wohnung 1.OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, ca. 95,17m² Mieteinnahme: 450€

Wohnung 2.OG links: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca.42,7m² Mieteinnahme: 215€
Wohnung 2.OG rechts: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 75,87m² Mieteinnahme: 330€

Wohnung DG links: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 58,71m² Mieteinnahme: 265€
Wohnung DG rechts: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 35,97m² Mieteinnahme: 230€

Ausstattungsbeschreibung

-Fernwärmeheizung von 1972
-Doppelt verglaste Kunststofffenster 1982

Lage

Das Objekt befindet sich in Oberhausen-Altstadt, in unmittelbarer nähe zur Fußgängerzone "Marktstraße".

Sonstige Angaben

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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 481,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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