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REDUZIERT! - Großes Einfamilienhaus in 22455 Hamburg-Schnelsen
Kaufpreis: € 600.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 630 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 600.000,00
Käuferprovision: Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 300.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Baujahr:
Ca. 1970.
Grundstück:
Ca. 630 m².
Wohnfläche: Ca. 166 m²
Nutzfläche: Ca. 95 m²
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Duschbad.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Wannenbad.
Keller: 4 Zimmer, WC - für Wohnzwecke ausgebaut.
Bauweise:
Massiv.
Heizung:
Oelzentralheizung (5000 Liter-Tank).
Fenster:
Holzfenster, isolierverglast.
Sonstiges:
Balkon, Doppelgarage, Kamin, Einbauküche, bewohnbarer Vollkeller mit WC.
Besichtigung:
Nach Absprache mit unserem Büro.
Lage
Der Hamburger Stadtteil Schnelsen liegt im Bezirk Eimsbüttel und grenzt im Nordwesten an den Stadtteil Niendorf und im Norden an den Stadtteil Eidelstedt.
Mit seinen rund 28.000 Einwohnern bildet er einen der kleineren Stadtteile Hamburgs.
Schnelsen überzeugt gerade Familien durch seine Fülle an Natur. Neben seinen Naherholungsgebieten, den vielen Grünflächen und Radwegen, bietet der Stadtteil auch einen kleinen Teich, perfekt für Angler und Spaziergänger.
Besonders hervorzuheben ist der Wassermannpark, welcher als grüne Lunge des Stadtteils bezeichnet wird. Hier kommen Familien und auch ihre vierbeinigen Gefährten, durch Spielplätze und einer Hundeauslaufwiese ganz auf ihre Kosten.
Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindertagestätten sowie Grund- und weiterführende Schulen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eine Klinik sowie Ärzte sind ebenfalls vor Ort.
Da sich durch Schnelsen die Autobahn 7 zieht, wird eine gute Anbindung erreicht. Durch Busse und die AKN sind die umliegenden Stadtteile schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die Jahncke Immobilien GmbH, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetztes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
Wir sind auch im Finanzierungsbereich tätig, arbeiten mit über 200 Banken zusammen und können Ihnen ein sehr günstiges Angebot mit ausgezeichneten Konditionen vermitteln.
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Sollten Sie keine Zeit für ein Telefonat haben, so nutzen Sie gerne unser Kontaktformular > http://www.preisgünstiger-versichern.de/immobilienfinanzierungsbogen.php <.
Provisionshinweis:
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Die Maklercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist ebenfalls vom Käufer allein zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages!
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg