Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Freyung-Grafenau (Kreis)
reduziert- 3 Sterne Hotel mit sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis im Bayrischen Wald zu verkaufen 1
Preis: € 599.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 599.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 32.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das von Gruber International angebotene 3 Sterne Hotel befindet sich im Bayerischen Wald direkt am Nationalpark Bayerischer Wald im Landkreis Freyung-Grafenau. Das familiär geführte Land- und Wanderhotel ist ein Haus voller gelebter Traditionen. Durch einen gelungenen Umbau der Räumlichkeiten entstand eine optimale Kombination aus traditioneller bayerischer Gastlichkeit mit Herz und gehobener Ausstattung. Das Hotel verfügt über einen 3-Sterne Komfort und hat ca. 30 Gästezimmern, welche alle Nichtraucherzimmer sind. Freundlich, gemütlich und mit modernen, hellen Möbeln ausgestattet können hier die Gäste Ihre Urlaubstage genießen. Alle Zimmer verfügen über Dusche/WC, Fön, Kabel-TV, Radiowecker und Telefon und sind mit einem Lift erreichbar. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon. WLAN ist in der Lobby und in den meisten Zimmern möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Verkaufspreis: 599.000,- Euro
Verkaufsgrund: geplanter Ruhestand des Verkäufers
DeHoGa-Klassifizierung: 3 Sterne
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Brauereifrei: ja
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Lage des Hotels im Ort: direkt im Ortszentrum
Zustand des Hotels: Sehr gepflegt
Renovierungsstau: Nein:
Erweiterungspotential: ja
Gebäudenutzfläche: Ca. 3.000 m²
Baujahr: 1902 mit Anbau in den Jahren 1950, 1970 und 1987
Anzahl Zimmer u. Suiten: Ca. 30
Anzahl Betten: bis zu 60
Art/Stile der Zimmer: Modern (Landhaus)
Zustand /Qualität der Zimmer Gut ( 3 Sterne Standard)
Anzahl Etagen: 3
Aufzug / Lift: nein
Betreiberwohnung (1): Ca 120 m² Wohnfläche + Terrasse ca. 200m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Bad)
Anzahl Restaurants: 3
Hotel eigene Stellplätze: Ausreichend vorhanden
Bus-Parkplätze: ja
Lage
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers der Hotels und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis von mindestens 30% des Angebotspreises dienen können. Alle Objektrelevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt freigegeben.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Übersicht Provisionszahlungen - siehe AGB von Gruber International Real Estate:
Stichworte:
Gesamtfläche: 3000,00 m², modernisiert: 2014