Rechte Doppelhaushälfte (EnEV 2016) sucht Familie! 1

Kaufpreis: € 261.054,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 268 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 261.054,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 268 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

nser Doppelhaus Behringen 116 ist ein Klassiker unter den Doppelhäusern, ein Zeichen für gute Nachbarschaft und das Zusammenleben unter einem Dach.
Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant.

Ausstattungsbeschreibung

Unsere Town & Country-Häuser werden von ortsansässigen Unternehmen (Baden-Massiv) in Massivbauweise (Stein-auf-Stein) errichtet, welche ausschließlich die von Town & Country vorgeschriebenen Markenartikel wie Ytong, Dächer von BRAAS, VAILLANT-Heizsysteme, Bucher-Treppen u.v.m. verwenden. Dies garantiert Ihnen eine solide und Qualitativ hochwertige Ausführung Ihres Hauses

Lage

Drei Kilometer vom Ortskern Gaggenau entfernt liegt mit seinen 1400 Einwohnern das Dorf Sulzbach am Fuße des Bernsteins.
In unmittelbarer Nähe zu Gaggenau wohnen Sie inmitten der Natur und sind doch schnell an allen lebenswichtigen Standorten wie Stadtmitte, Ärztehaus, Einkaufszentrum, Schulen etc..
Durch die Stadtbahnanbindung in Gaggenau und die gute Anbindung über den Zubringer zur A5 erreichen Sie auch die größeren Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden oder Bühl in kürzester Zeit.

Sonstige Angaben

Unser Festpreis ist zuzügl. Bau- und Grundstücksnebenkosten! aber incl.:
WU-Keller,
Gas-Brennwert-Therme,
Solaranlage,
Bodenplatte,
3-fach Klimaschutzfenster , Rollläden,
Baufertigstellungs-Bürgschaft Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto Festpreisgarantie Gewährleistungs-Bürgschaft Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung Erstellung von Baugutachten TÜV geprüfte Planung Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter Blower-Door-Test Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses Kostenkontrolle schon bei der Planung 24-Stunden Finanzierungs-Service Grundstücks-Suchservice Bauzeitgarantie Verwendung von Markenprodukten Hausakte Hohe Beleihwerte

Raumaufteilung:
Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke - perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.

Im Obergeschoss findet jeder seinen Ort zum Wohlfühlen - es erwartet Sie ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein schönes Badezimmer.