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Realisieren Sie den Traum vom eigenen Haus ... bezahlbar!!

Preis: 125.000,00
Region: Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 September, 5:16
Aufrufe: 2
ID: B6vKZzD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 89.35 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 173 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen und ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss fällig.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 89.35 m²

Grundstück: ca. 173 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 281.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hübsches kleines Reihenhaus mit derzeit zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei Küchen (nicht im Kaufpreis enthalten). Ganz unproblematisch lässt sich wieder der ursprüngliche Zustand der Immobilie, ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, herstellen. Das ideale Domizil für ein kinderloses Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Zum Haus gehören zwei schöne Gartenbereiche, jeweils vor und hinter dem Haus. Alle relevanten Modernisierungsmassnahmen, wie Fassade, Dach, Fenster, Gartenzaun etc. wurden in den vergangenen Jahren laufend durch Fachfirmen ausgeführt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Villingen-Schwenningen, Ortsteil Schwenningen im Wohngebiet "Sauerwasen". Bei vielen Einheimischen wird der Sauerwasen auch liebevoll "die grüne Lunge" genannt. Der Ursprung dieser Bezeichnung ist bei einem Bummel durch das Viertel sehr schnell klar. Hier gibt es noch viele Grünflächen und nett angelegte Gärten. Die ländliche Idylle mitten in der Stadt. Vor Ort gibt es einen Lebensmittelmarkt, eine Tankstelle, eine Postfiliale und den Waldorfkindergarten.

Villingen-Schwenningen hat ca. 82.000 Einwohnern. Die Stadt verfügt über ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur und ein gutes Bildungssystem. Villingen-Schwenningen hat mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Für ausgiebige Spaziergänge stehen ca. 120 ha Grün-und Parkanlagen zur Verfügung. Das Freizeitangebot ist weitreichend: Kino, Theater, Museen, diverse Vereine u.v.m.

Sonstige Angaben

Für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten der angebotenen Immobilie kann nicht gehaftet werden. Größtmögliche Sorgfalt bei der Erstellung der Daten wird jedoch zugesichert.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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