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RE/MAX - Werkhalle + Büro mit 9 Parkplätzen 2

Preis: 620.000,00
Region: Rheinfelden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 11:53
Aufrufe: 2
ID: 24pNbYD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 620.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 620.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57%

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1089 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 111.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Werkhalle mit Haupthalle und getrennten Arbeitsräumen im Erdgeschoss sowie Bürotrakt mit Sozialräumen im Obergeschoss. Insgesamt 9 Kfz Stellplätze.
Gewerbenutzfläche: ca. 481 m²
Bürofläche: ca. 77 m²
Sozialräume: ca. 35 m²
Technik: ca. 4 m²

Lage:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbemischgebiet am Stadtrand Rheinfeldens. Schönenberger Str. 5a
Autobahnanschluss: Rheinfelden Mitte ca. 4,5 km im Westen / Richtung Basel Schweiz im Südwesten und Anschluss A 98 westliche Richtung nach Frankreich und Fernstrecken Richtung Norden Karlsruhe usw., nach Osten B 317 Richtung Waldshut / Zürich / Stuttgart

Ausstattung:
Haupthalle im Erdgeschoss mit Rolltor, Einzelarbeitsräumen unterschiedlicher Größe,
Hebekran bis 1,6 Tonnen in der Haupthalle,
Verbundfenster mit Isolierverglasung, Jalousien mit elektrischem Antrieb
klimatisierte Büroräume mit separater Zugangsmöglichkeit
Serverraum mit Serverschrank,
Teeküche mit Aufenthaltsraum,
Sanitäranlagen, Umkleide, Dusche
Heizungsraum mit Gas-Heizanlage,

Sonstige Angaben

---
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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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