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RE/MAX - Vielseitig nutzbares 2-Familienhaus in guter Wohnlage von Rudolstadt 1
Kaufpreis: € 388.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 550 m²
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 388.000,00
Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Haus hat 2 Vollgeschosse und seit dem Jahr 1963 einen Anbau. Die Sanierungen wurden in der Zeit von 1996 bis 2000 mit Fenstern, Dacheindeckung, allen Leitungen im Haus, sowie dem Balkon, der Terrasse und den Pkw-Stellplätzen getätigt. Die Gastherme ist aus dem Jahr 2006. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Einbauküche und eine Klimaanlage. Zum Objekt gehören 2 Pkw-Stellplätze sowie ein gepflegter Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist teilunterkellert und ein Kellerraum wird für Feierlichkeiten als Bar genutzt. In einem weiteren Keller befindet sich eine Sauna. Im Erdgeschoss ist eine 3-Raum Wohnung mit Ausgang von der Küche in den Garten. Im Obergeschoss ist eine Maisonettewohnung mit 3 Zimmern und großem Balkon, sowie einem großen ausgebauten Zimmer im Dachgeschoss.
Lage
Rudolstadt ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und in mehrere Ortsteile gegliedert. Wirtschaftlich und kulturell hat Rudolstadt viel zu bieten, so ist die Statdt z.B. durch die Bio-Diesel GmbH und das jährlich stattfindende Vogelschießen bekannt. Weiterhin ist Rudolstadt verkehrsgünstig an die B85 und die B88 angebunden, sodass größere Städte wie Jena, gut mit dem Auto zu erreichen sind. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist in Rudolstadt sehr gut ausgebaut. Das Haus liegt im Rudolstädter Ortsteil Cumbach in einem ruhigen, sonnigen und beliebten Wohnlage. Von hier sind Schulen, Einkaufsmöglichkieten,sowie Freizeiteinrichtungen, z.B. das Freibad oder die Festwiese, gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen