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RE/MAX - Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Gera zu vermieten 1

Preis: 4.500,00
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 18 August, 8:08
Aufrufe: 2
ID: N1Qnk2xy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.500,00

Immobilientyp: Büro

Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.500,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 1.560,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.63 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.63 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt bietet durch seine massive Bauweise und teilweise Trockenbauwände im Innenbereich, viele Nutzungsmöglichkeiten.

Der Verkäufer hat hier viele Jahre, neben der Verwaltung und dem Vertrieb, auch Produktion und Reparaturen von Großgeräten betrieben.

Die vorhandenen Räume können weitgehend auf die Bedürfnisse von Mietern zugeschnitten werden.

Auch eine Vermietung von Teilflächen ist möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Selbstverständlich sind die Räume modern ausgestattet und mit zeitgemäßer Kommunikationstechnik vorbereitet. Jede Etage verfügt auch über ausreichend Sanitärräume und es ist sogar eine Einbauküche und ein Speiseraum vorhanden.

Lage

Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens. Jena und Leipzig, im angrenzenden Bundesland Sachsen, sind nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt liegt in dem, sehr gut an die Autobahn und den Nahverkehr angebundenen, Gewerbegebiet Biblach. Durch die Nachbarschaft zu Firmen, wie Autohaus Cloppenburg, A.T.U., Zentralen von namhaften Backwarenfirmen, Brillux u.a., sind sehr gute Möglichkeiten, zum Schaffen von Netzwerken vorhanden.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
2 Etagen

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