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RE/MAX - vielfältig verwendbares Wohn-und Geschäftshaus mit viel Platz in Oberrodenbach

Preis: 264.900,00
Region: Rodenbach, Hessen
Anzeige vom: 24 August, 11:31
Aufrufe: 4
ID: K1x58vBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 264.900,00

Wohnfläche: ca. 179 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 969 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 264.900,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 179 m²

Grundstück: ca. 969 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1870 gebaut und 1951 sowie 1966 renoviert und erweitert. Sie befindet sich zentral in Oberrodenbach auf einem ca. 969 m² großen Grundstück und bietet unglaublich viele Nutzungsmöglichkeiten. Ihren Ideen werden hier keine Grenzen gesetzt. Es besteht die Möglichkeit einen Teil der Räumlichkeiten wieder als Gewerbe zu nutzen oder zusätzlich als Wohnung umzubauen bzw. den bestehenden Wohnraum um gute 100 m² zu erweitern und die Immobilie als Einfamilienhaus oder 2-Familienhaus zu nutzen. Zur Zeit sind es ca. 179 m² Wohn- und ca. 108 m² Nutzfläche. Also viel Platz für Inspirationen. 6 gut geschnittene Zimmer im Ober-und Dachgeschoß runden dies ab. In den Nebengebäuden befinden sich 2 Kühlhäuser und eine große Scheune. Stellplätze für Ihre KFZ´s gibt es genügend. Im hinteren Teil Ihres Grundstücks finden Sie den wunderschönen Garten der zum Erholen einlädt und Ihnen einen Rückzugsort bietet. Hier in Ruhe ein Buch zu lesen oder einen Kaffee/Tee zu genießen werden Sie lieben.
Diese Immobilie wartet nur noch auf Sie, vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.
Wir erwarten gerne Ihren Anruf.

Lage

Rodenbach/Oberrodenbach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Grund-und Hauptschulen, Kindertagesstätten/Gärten sowie über viele Angebote für Erholung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahnanschlüsse A45 und A66 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Busverbindungen nach Hanau oder Umliegende Orte sind gut getaktet.

sonstiges

Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens RE/MAX. Zur Zeit des Erstellung dieses Exposés lag der Energieausweis noch nicht vor, er ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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