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RE/MAX - *Verkauft* Schönes Einfamilienhaus für Pärchen oder Familie!
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 304 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 304 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 180.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Herzen des Saarbrücker Stadtteils Jägersfreude findet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ausgezeichnetem Zustand auf Sie!
Dieses gemütliche Doppelhaushälfte steht in zentraler Lage von Jägersfreude. Aber dieses schöne Heim bietet Ihnen mehr als nur einen schönen Schnitt und einen traumhaften Garten. Auf dem 304 m² Grundstück haben sie viel Platz für sich und Ihre Familie.
Lassen Sie uns einen Rundgang durch das Haus machen:
Sie betreten das Haus durch den kleinen Flur und erreichen Linker Hand gleich das moderne Badezimmer mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die große und geräumige Küche mit genügend Platz für einen großen Esstisch. Die Küche ist im Kaufpreis mit enthalten. Auch das Wohnzimmer besticht durch seinen Charme. Hier ist genügend Platz für eine große Schrankwand und eine Couch.
Das Obergeschoss:
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befínden sich zwei geräumige Schlafzimmer.
Der Keller:
Der Keller bietet Platz für Ihre Habseligkeiten außerdem befindet sich hier der Heizkessel und die Öltanks.
Der Garten:
Mit Sicherheit ein Highlight dieses Objektes. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Garten. Dieser Garten wurde vor einigen Jahren komplett erneuert und ist größtenteils als pflegeleichter Steingarten angelegt. Auch gibt es einen komplett geschlossenen Wintergarten in welchem Sie ob Sommer oder Winter Ihre Freizeit genießen können.
Allgemeines:
Objektart: Doppelhaushhälfte
Bauart: Massiv
Baujahr: 1956
Kernsanierung:
Dach: nachträglich isoliert
Zustand des Objektes: sehr gut
Grundstücksfläche: ca 304 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Geschosse: 2
Unterkellert: teilunterkellert
Dachausbau: Ja
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Bad, Kochküche
Obergeschoss: Schlafzimmer
Fenster: Iso, Kunststoff
Fußböden: Fliesen, Laminat
Decken/Wände: Tapeziert/gestrichen
Heizungsart: Öl
Energieausweis: 180,1 kWh/(m²*a)
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3570&eur inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 180,1 kWh/(m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1994
Lage
Jägersfreude ist ein Stadtteil von Saarbrücken im Stadtbezirk Dudweiler mit 1972 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2008). Im Volksmund wird Jägersfreude oft als Blechhammer bezeichnet; dies geht zurück auf ein um 1750 errichtetes Platinenhammerwerk.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: Jägersfreude