RE/MAX - Tolles Ladenlokal in guter Lage zum güstigen Mietpreis 3

Kaltmiete: € 600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses große Ladenlokal von ca. 145m² im Erdgeschoss befindet sich ca. 100 m von der Fußgängerzone entfernt. Die Front des Ladenlokales / Geschäftes ist mit hochwertigen Granit und einem Vordach versehen. Dies verleiht dem Anwesen ein qualitativ hochwertiges Erscheinungsbild. Im Inneren des Laden befinden sich hochwertige Regale mit Beleuchtung die bei Bedarf übernommen werden können. Des Weiteren ist das Ladenlokal gut ausgeleuchtet und verfügt auch auf Grund der großen Schaufensteranlagen über genügend Tageslicht. Die großzügige Schaufensterfront bietet gute Präsentationsmöglichkeiten, da sie sich direkt gegenüber des Sparkassenparkplatzes befindet. Zusätzlich bieten die Fußgängerzone, die vielen in der Nähe befindlichen Parkplätze (Odilienplatz, Roter Platz) und die gute Verkehrsanbindung ständige Laufkundschaft. Der Bodenbelag im Eingangsbereich ist Granitboden, der restliche Bodenbelag ist ein Teppichboden. Zu dem Ladenlokal gehört eine Toilette mit Handwaschbecken.

Diese Immobilie eignet sich auch für andere gewerbliche Zwecke, wie zum Beispiel: Büro, Praxen, Schulungsräume, etc.

Dieses freundliche Ladenlokal können Sie für monatliche 600,00 &eur Nettomiete zzgl. 200,00 &eur Nebenkostenvorauszahlung anmieten. Zu der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung zahlen Sie direkt an die Verbraucherstelle nur noch die Kosten für den Haushaltsstrom.

An den Vermieter wird eine Kaution in Höhe von 2 Monatsnettomieten (1.200,00 &eur) geleistet.

Für die Vermittlung berechnen wir eine Mieterprovision von 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweis ist beantragt / wir nachgereicht

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gemeindecode: Dillingen