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RE/MAX - Tolle 2 Zimmer-Wohnung in Birkendorf mit Garage 1

Preis: 69.900,00
Region: Ühlingen-Birkendorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 März, 12:31
Aufrufe: 1
ID: 21LqDj8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 153,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Ühlingen-Birkendorf. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; dort wo man noch einen richtigen Winter verspürt. Mittendrin liegt die Birkhalde 37.
Diese Gartenwohnung mit Sonnensicht liegt im Erdgeschoss, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf 58,34 m² Wohnfläche verteilen. Die Wohnung liegt in dem 1976 errichteten Mehrfamilienhaus und ist für jede Altersgruppe geeignet. Auch Stauraum gibt es genug. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem haben Sie noch eine Garage, welche ebenfalls noch Stauraum bietet.
Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasen: Das ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung.
Hier bietet sich ein unendlich weiter Blick über Wälder und Felder und grüne Wiesen. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse.

Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen.
Die Küche bietet Platz zum Kochen und einen kleinen Essbereich. Das Bad ist schlicht, mit Dusche und Wanne und hat auch Tageslicht. Tipp: Ein Unterbauschrank unter dem Waschbecken schafft zusätzlich Platz.
Der Fußboden ist im Badezimmer und der Küche gefliest und in den übrigen Räumen liegt Parkett.

Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt zwei Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.

Die Ölheizung wurde 2002 erneuert.

Das monatliche Hausgeld beträgt im Moment 133,33&eur.

Der Energieausweis beträgt V: 178 kWh/(m*a).

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Grundstücksfläche: 915,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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