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RE/MAX - super Laden & beste Lage in Esslingen
Kaltmiete: € 1.722,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.722,00
Mieterprovision: 3.57 MM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 50,00
Objektbeschreibung
Mitten in der historischen Altstadt steht der Postmichelbrunnen, der wichtigste Brunnen in der Geschichte Esslingens. Von der Pliensau her kommend über die inneren Brücken, mündete die alte Handelsstraße in einem scharfen Rechtsknick in die Ritterstrasse. An dem exponierten Platz steht heute das Denkmal der Esslinger Sagengestalt - der Postmichel".
Das angebotene Ladenlokal befindet sich direkt bei diesem bekannten Brunnen, Kreuzung Ritterstraße - Beginn der beliebten Esslinger Fußgängerzone Innere Brücke - Pliensau. Hier ist eine der besten Lagen, um erfolgreich Handel zu betreiben, an diesem Standort können Sie Ihre Waren zahlreichen Passanten präsentieren.
Das Ladenlokal mit einer Schaufensterfront von ca. 5 Meter, bietet optimale Chancen um Kunden anzusprechen. Die Verkaufsfläche von ca. 57 m² verschafft Ihnen vielfältige Möglichkeiten Ihre Waren zu präsentieren oder ihre Dienstleistungen anzubieten. Eine kleine Teeküche nur durch eine Milchglasscheibe vom Laden getrennt, ist ein weiteres Plus. Die Toilette im hinteren Bereich wird mit der Boutique, nebenan geteilt. Die Lager- und Bürofläche befinden sich im 2. OG.
Lage
Auch die sehr hohen Anforderungen für ein innenstadtrelevantes Einzelhandelgeschäft werden an dieser Kreuzung mit einer hohen Passantenfrequenz voll erfüllt.
Das kleine, exklusive Ladenlokal in der Esslinger Kernstadt befindet sich in einer der besten Lauflagen, am Beginn einer der attraktivsten Fußgängerzonen der Altstadt.
Das unmittelbare Umfeld wird geprägt von von einer Vielzahl von Fachgeschäften. Textil, Schmuck und Schuhwaren, sowie Gastronomie, Rauchwaren, eine Apotheke und Bankfilialen haben sich hier niedergelassen. Diese Nutzungskonzepte stellen für das Ladenlokal geeignete Frequenzbringer dar und garantieren eine stetige und hohe Aufmerksamkeit.
Anhand der überdurchschnittlichen Kaufkraft wird sehr deutlich, dass das Mittelzentrum Esslingen im bundesweiten Vergleich äußerst attraktiv ist, so wurden 2015 pro Einwohner 7.082,- Euro im Einzelhandel umgesetzt, damit wurde der Bundesdurchschnitt um sage und schreibe 23 % übertroffen.
Gute Lage, gute Zahlen was wollen Sie mehr
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gemeindecode: Kernstadt