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RE/MAX - Stilvolles Wohnen & Arbeiten auf hohem Niveau
Kaufpreis: € 1.249.000,00
Wohnfläche: ca. 231 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1549 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.249.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 231 m²
Grundstück: ca. 1549 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 119.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Wohlfühlimmobilie lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden. Auf einem 1549m² großen Grundstück finden Sie dieses Architektenhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit zum selber nutzen für Atelier, Büro, Praxis, Oldtimer, Ausstellungsgebäude oder lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Die wichtigsten Daten auf einen Blick:
Im Gewerbegebiet befindet sich dieses Wohnhaus mit 3-4 Schlafräumen, 3 Bäder mit WC und 1 Gäste-WC ist nur der Anfang. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Hochglanzküche und exklusiven Details. Fussbodenheizung, variabler Kamin mit oder ohne Glasfront, Aussen Holzaufbaupool, hochwertiger ital. Granit im EG, Treppe, Arbeitsplatte und Theke. Hier harmoniert einfach alles. Ob Werkstatt, Hobbyraum, Speisekammer, Ankleidezimmer und Gästezimmer...über Terrasse, Ruheoase und modernster Technik...Hier ist für jeden was dabei und Wünsche umsetzbar.
Die Immobilie ist 2001/2002 erbaut und neben dem exklusiven Wohnhaus und hochwertigen Gewerbegebäude bietet Ihnen das Grundstück noch genügend Stellplätze, 3 Garagen und Lager mit großem Rolltor, Hebebühne und zweiter Lagerebene.
Hier schaut Ihnen nach dem wohlverdienten Feierabend keiner beim Genießen zu und dies ist durch die unverbaubare Lage auch noch lange gewährleistet.
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé!
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis für Wohngebäude, D,
Wert: 119,0 kWh/m²/Jahr, 11.05.2015
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude,
Wert: 64,7 kWh/m²/Jahr, 11.05.2015
Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76% Maklerprovision inkl. Mwst.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Lage
Diese einzigartige Immobilie zum Kauf befindet sich in Eislingen. Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr. Ihre RE/MAX Immobilienmakler aus Eislingen freuen sich über Ihren Anruf.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen