RE/MAX - Stilvoll und luxuriös - neuwertiges Haus zum Wohfühlen

Kaufpreis: € 1.390.000,00

Wohnfläche: ca. 253 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 650 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.390.000,00

Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 253 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses freistehende exklusive Haus liegt auf einem herrlich eingewachsenen Grundstück mit Altbestand-Bäumen, in einer ruhigen durchgrünten Gegend. Von den Terrassen erstreckt sich ein traumhafter Blick auf die gegenüberliegende Hügellandschaft.

Das Haus stellt eine perfekte Kombination moderner Technik und nach Feng-Shui gestalteter Architektur dar, was ein wohltuendes und harmonisches Ambiente erzeugt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger und offener Wohn- und Essbereich mit Küche. Dieser große Raum ist herrlich durch viele Fensterfronten von morgens bis abends mit Sonne durchflutet. Umgeben von drei Seiten mit der langen Terrasse haben Sie von alle drei Bereichen den Zugang nach außen.
Trotz der offenen Gestaltung entsteht im Wohnzimmer mit durchdachter Innenaufteilung die Stimmung einer kuscheligen Ecke.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Etage noch ein großer Stau- oder Abstellraum, ein Arbeitszimmer sowie eine Gästetoilette.

Über eine Holztreppe geht es in das Obergeschoss.
Das absolute Highlight hier ist sicherlich das große Wellnessbad. Auf fast 30 m² Fläche sind harmonisch der Duschraum, Sauna, große Wanne und Toilettenbereich aufgeteilt, mit zwei Glastüren zum Balkon. Somit können Sie sich nach dem Saunieren gleich von der Sonne verwöhnen lassen.
Der Ankleideraum ist als Durchgangsbereich gestaltet, was hier für eine luftige und helle Atmosphäre sorgt. Von der Ankleide geht es linker Hand zum Bad und rechter Hand ins Schlafzimmer. Im Schlafzimmer haben Sie an zwei Wandseiten Glastüren zum Balkon - vom Bett aus können Sie den Blick auf die Landschaft genießen.
Um eine Ecke herum ist ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Toilette untergebracht.
Die ganze obere Etage ist mit einem langen und durchgehenden Balkon umgeben, der von jedem Zimmer zugänglich ist.

Das Gartengeschoss ist sowohl über die Innentreppe als auch über den separaten Eingang zugänglich. Neben der Einliegerwohnung befinden sich hier auch eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellbereich.
Von Innen gelangen Sie direkt vom Treppenbereich aus zur einer kleinen Wohneinheit. Hier befinden sich zwei abgeschlossene Zimmer mit Zugang zum Garten, eine kleine Wohnküche und ein Bad. Dieser Bereich wird zurzeit für die Jugendzimmer genutzt - perfekt geeignet für Familien mit größeren Kindern!
Auf Wahl kann aber das Gartengeschoss in eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang getrennt werden.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung: eine Doppelgarage, drei Stellplätze und ein Carport.

Das Haus ist sehr hochwertig und mit vielen technischen Features ausgestattet - Böden aus Massivholz und Steinplatten, 3-fach verglaste Alu-Fenster, Türen und Rollläden, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, Solarpaneelen, Video-Schließanlage und vieles mehr. Sehr gerne erfahren Sie auf Anfrage weitere Infos dazu.

Wohnen mit Stil und Charme auf höchstem Niveau in idyllischer Lage - ein
Haus das man sich nicht entgehen lassen sollte.

Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, sowie diverse Ärzte sind im Ort ansässig und schnell zu erreichen.
Über den S-Bahnhof haben Sie mit der Linie S2 Anschluss an das Stuttgarter S-Bahnnetz.
Mit dem PKW sind Sie über die B29 in ca. 25 Minuten in Stuttgart-Mitte.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gemeindecode: Hebsack