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RE/MAX - Schwarzwälder Gasthof zum Verlieben!
Preis: € 350.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 350.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 548 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Objektbeschreibung
Der staatlich anerkannte Erholungsort Neuenweg liegt im Naturpark Südschwarzwald im Tal der Kleinen Wiese zwischen 700 und 1400 Meter Höhe und ist die letzte Siedlung am Ende das Tals. Das frühere Gemeindegebiet reicht bis zum Gipfel des Belchens und ist zu 69 % mit Wald bedeckt. In dem kleinen und feinen Dörfchen- Neuenweg im Kleinen Wiesental, mit ca. 326 Einwohnern, steht das Gasthof "Markgräfler Hof" mit seiner gigantischen Nutzfläche von ca. 812m ², heute im Angebot. Trotz des Baujahres von 1904, steht die Immobilie nicht unter einem Denkmalschutz. Im Gegenteil, denn diese Immobilie hat einen vielseitigen nutzbaren Charakter.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit diverse Kühlräume an. Außerdem befinden sich im Keller die Gäste-Toiletten, die Heizungsanlage, sowie ein Weinkeller.
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastronomiebereich mit einem Veranstaltungsraum gegenüber. Der Gastronomiebereich ist mit allen notwendigen Geräten (wie z.B. Herd, Theke, Zapfanlage) ausgestattet.
Im ersten Obergeschoss verteilen sich ca. 12 Hotelzimmer mit jeweils einem Bad.
Im zweiten Obergeschoss liegt momentan eine ca. 300 m² große Einliegerwohnung mit einem Zugang auf das Dachgeschoss.
Das Grundstück ist ca. 548 m² groß. Eine Garage gehört zu dem Gebäude. Weitere Stellplätze sind vor dem Haus und in der Gegend zahlreich vorhanden.
"Markgräfler Hof" liegt zentral und bietet auch eine schnelle Anbindung an den Bus.
Das Mehrzweckobjekt wird in einem Bieterverfahren, mit einem Startpreis von Euro 350.000,- verkauft. Das Inventar wird mitverkauft und ist im Preis inklusive. (Somit mindert dies Ihr zu zahlendes Grunderwerbssteuer!)
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen