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RE/MAX - Sanierungsobjekt bei Saarlouis
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 181 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 181 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das ca 1920 erbaute und 1956 umgebaute Einfamilien - Reihenmittelhaus ohne Garten, nur knapp 3 Km von der sehr beliebten Kreisstadt Saarlouis entfernt, darf man ohne Zweifel als Sanierungsobjekt bezeichnen.
Wer die Ärmel hochkrempeln kann und handwerkliches Geschick hat, kann in diesem Haus durchaus seine Ideen umsetzen. Bauträger könnten hier in interessanter Lage auch ein Zweifamilienhaus gestalten. Die ca 151m² Wohnfläche und knapp 70 m² Nutzfläche lassen den ein oder anderen Spielraum" zu.
Aufteilung:
EG: Stall, Scheune, Flur, Küche, Wohnzimmer, Hofraum (kein Garten)
OG: Flur, Bad, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Allgemeines:
Objektart: Ein- bis Zweifamilienhaus
Bauart: Massiv
Baujahr: ca 1920 , Umbau 1956
Modernisierung: keine
Zustand des Objektes: sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. m²
Wohnfläche: ca. 151 m² , ausbaufähig
Geschosse: 2
Unterkellert: kein Keller
Garten: kein Garten, nur Terrasse und Balkon
Dachausbau: nein
Fenster: Einfach Holz
Fußböden:, PVC-Belag, Fliesen in den Bädern
Decken/Wände: Tapeziert
Heizungsart: keine Heizung
Energieausweis: in Auftrag gegeben
Highlights:kurze Entfernung zu Saarlouis und Frankreich
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze vorgelegt.
Provision:
Die Käuferprovision in Höhe 3570,- &eur inkl. 19 % MwSt.des Kaufpreises ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Sonstige Angaben
Lage
Felsberg ist ein Ortsteil von Überherrn und liegt knapp 3 KM von Saarlouis im Landkreis Saarlouis.
Der Ort liegt am Aufstieg von Saarlouis her auf dem Saargau Richtung Metz. Felsberg zeichnet sich durch seine landschaftlich wie topografisch eindrucksvolle Lage aus. Während Unterfelsberg die Weite des Saartales charakterisiert, gehört der obere Teil (Oberfelsberg) zu den Ausläufern des Lothringer Hügellandes. Ober- und Unterfelsberg sind durch eine sehr steil aufsteigende Straße miteinander verbunden, daher wird der Ort im mittelsaarländischem Dialekt häufig auch Stai (die Steige) genannt.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Felsberg, 2 Etagen