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RE/MAX - RESERVIERT! Mehrfamilienhaus mit Potential im Herzen von Lahr

Preis: 268.000,00
Region: Lahr, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 Juni, 1:02
Aufrufe: 3
ID: VyV0APP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 280 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 421.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus liegt in der Stadtmitte von Lahr. In der Nähe befindet sich das Finanzamt sowie das Amtsgericht Lahr. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet.

Zum Gebäude gehört eine Doppelgarage sowie 3 Stellplätze.

Wohnung 1 Erdgeschoß, 4 Zimmer ca. 90 qm, frei
Wohnung 2 Obergeschoß, 3 Zimmer ca. 90 qm, vermietet
Wohnung 3 Dachgeschoß, 3,5 Zimmer ca. 70 qm vermietet

Lage

Die Stadt Lahr liegt sehr verkehrsgünstig am südlichen Oberrhein und nahe dem drei Länder-Eck (Deutschland/ Frankreich/ Schweiz). Auch nach Freiburg, Karlsruhe, Basel und zum größten Freizeitpark Europas (Europa-Park Rust) ist es nicht weit.

Die Stadt Lahr hat 42.903 Einwohner.
Mit ca. 3.600 Betrieben und 23.825 Beschäftigten ist Lahr ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Ortenau.
Die Einwohnerzahl pro Quadratkilometer beträgt 633.
Die Region rund um Lahr ist geprägt durch das große Potential an zwei- und dreisprachiger Arbeitskräfte. Täglich pendeln fast 12.000 Menschen nach Lahr und schaffen so die Verbindung zwischen Lahr, den umliegenden Gemeinden und der ganzen Region.
Ein Highlight der besonderen Art ist im Spätherbst die Crysanthema in Lahr. Wer dieses Blütenfest einmal gesehen hat, wird die Stadt Lahr immer wieder besuchen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen

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