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RE/MAX - Repräsentative ehemalige Fabrikantenvilla 1

Preis: 599.000,00
Region: Stühlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 März, 13:25
Aufrufe: 2
ID: DyngNoR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 253 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2359 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 253 m²

Grundstück: ca. 2359 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Die in den 60er Jahren erbaute ehemalige Fabrikantenvilla mit einer Wohnfläche von ca. 253m², einer Nutzfläche von ca. 197m² und einem Grundstück von 2.359 m² in Stühlingen-Weizen steht zum Verkauf.

Es handelt sich hierbei um ein einmalig gelegenes Anwesen in Plateau-Aussichtslage, unverbaubar, ruhig in einer Sackgasse gelegen. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und sehr großzügig konzipiert.

Das Haus ist voll unterkellert mit mehreren, größeren Räumen, es stehen zwei große und eine kleine Garage/n zur Verfügung, zwei Geräteräume bieten ausreichend Stauraum und eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung und einen offenen Kamin im großzügigen Wohnzimmer (EG), welcher mit Holz befeuert werden kann und für wohlige Wärme sorgt. Des Weiteren befindet sich auf der Terrasse ein Außenkamin, der für romantische Sommernächte sorgt.

Das Grundstück, direkt am Waldrand gelegen, ist uneinsehbar.

Einige Fenster wurden letztes Jahr durch Kunststofffenster ersetzt.

Im Nebengebäude befindet sich ein Schwimmbad, welches im Moment jedoch still liegt.

Lage:

Stühlingen ist eine romantische Kleinstadt, die mit einer malerisch schönen Lage am Rande des Südschwarzwaldes verbunden ist.

Stühlingen liegt direkt an der Schweizer Grenze und hat eine gute Infrastruktur. Es gibt genügend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Ärzte direkt in der Nähe. Vertretene Schulen sind die Grundschule Weizen, die Grund- und Hauptschule Hohenlupfenschule und die Realschule.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie an den Bodensee und in die Schweiz ist Stühlingen der ideale Standort.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung nicht vor.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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