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RE/MAX - Reihenhaus mit Garten in Südlage und Ausbaureserve im Dachgeschoss in Goch-Pfalzdorf.

Preis: 134.000,00
Region: Goch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 Mai, 3:50
Aufrufe: 1
ID: J6WJGKB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 134.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 245 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 134.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 245 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier wird ein, im Jahre 1968 erbautes Reihenhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage auf einem 245 m² großem Grundstück angeboten. Zu den Highlights gehört der Garten in Südlage mit freiem Ausblick auf die angrenzenden Felder.(voll eingefriedet mit großen Gartenhaus) Die Terrasse ist überdacht und kann mit einer am Haus montierten Markise beschattet werden. Die Immobilie ist durch den jetzigen Eigentümer fortlaufend modernisiert worden. Als letzte große Massnahme wurde eine sehr hochwertige und sparsame Gasbrennwertheizung montiert.(2012) An diesem Objekt gibt es keinen Investitionsstau.

AUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer / Esszimmer, Küche mit Essplatz, Gäste-WC, Flur
OG: 1 sehr großes Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/ Büro, Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Flur
DG: 2 weitere Zimmer eines davon als Jugendzimmer ausgebaut. Das zweite Zimmer bietet zusätzliche Ausbaureserve
Keller: 3 Räume

AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Holztüren, Eingangs-Holztüre neu.
Böden im EG und Bad gefließt, im OG liegt Laminat, im DG Teppich.
Holztreppen führen ins OG und DG, eine Steintreppe in den Keller.
Neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2012.
Kaminofen im Wohnzimmer.

Lage

Goch - Pfalzdorf Super Lage in der Kampersiedlung !

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: Pfalzdorf, 2 Etagen

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