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RE/MAX - Provisionsfrei: Imposante Büroetage ca. 395 m² mit Lift Wiesbaden-Taunusstraße

Preis: 11,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 6 April, 12:28
Aufrufe: 1
ID: R4YGQwm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 11,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 394.6 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11,00

Nebenkosten: € 760,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 394.6 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schnell und bequem per Lift erreichen sie die modernen Gewerberäume im 2. Obergeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Edler Granitboden und große Fensterelemente sorgen für helle Räume und ein individuelles Wohlfühlklima in der Etage. Raumgrößen von ca. 18 m² bis 30 m² lassen eine flexibele Nutzung zu. Eine Deckenbeleuchtung und PC Netzwerk Verkabelung der Räume ist bereits vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch mehrere moderne Sanitärräume und einen Büroküchenbereich.

Ein super zentraler Standort der neben einer guten Verkehrsanbindung noch die perfekte Innenstadtumgebung bietet. 2 Fußminuten zur Fußgängerzone mit allen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Relaxen im Kurpark oder am Kochbrunnenplatz vis a vis.

Ausstattungsbeschreibung

-Personenaufzug
-gefliester Granitboden
-2 Server Räume
-elektrische Außenjalousien
-schall- und wärme isolierte Fenster
-Deckenbelechtungselemente
-Teeküche
-moderne WC-Bereiche
-Rezeption
-Aufenthaltsraum

Lage

Die attraktive Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus auf der Taunusstraße. Die Taunusstraße gehört zum historischen Fünfeck und damit zum ältesten Innenstadtkern der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Die Fußgängerzone sowie Kurpark, Casino, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt in der Nähe des Gebäude und verbindet den Standort mit dem gesamten Großraum Wiesbaden. Die Fahrtzeit vom Hauptbahnhof bis direkt vor die Büroetage beträgt ca. 12 Min. Der Autobahnanschluss zur A66 ist in nur ca. 7 Autominuten zu erreichen.

Über die weitere sehr interessante Entwicklung gerade dieser Lage informieren wir Sie gerne bei der Besichtigung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis für die Bürofläche beträgt 11 Euro/m² mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 1,80 Euro/m² mtl.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich da es sich um ein Denkmalgeschütztes Haus handelt.

Die Etage ist ab ca. 147 m² teilbar. Sprechen Sie uns an.
Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 394,60 m², 4 Etagen

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