RE/MAX - Premium Effizienzhaus - nachhaltig, ökologisch optimiert

Kaufpreis: € 429.500,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 470 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 470 m²

Zimmer: 7

Objektbeschreibung

Eckdaten

Objektart: Effizienzhaus |Massivhaus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Etagen: 2 plus

Grundstücksgröße: ca. 470 m2

Wohn-/Nutzfläche: ca. 163 m2
Zimmer: 7
Bad/Bäder: 2
Küche: 1
Mehrzweck-/Nebenräume: 4

Preisgestaltung - Es entsteht keine Käuferprovision.

Kaufpreis für das Grundstück 24 (ohne Haus): 56.400,00 EURO
Kaufpreis für das malerfertige Haus*: 373.100,00 EURO inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaufpreissumme für das Grundstück und das malerfertige Haus: 429.500 EURO

Verkaufspreise mit Ausbauhaus PLUS*:
56.400 EURO Grundstückspreis + 264.350 EURO brutto = 320.750 EURO
Zu den Grundrissen existieren drei Varianten, die mit unterschiedlichen Raumangeboten aufwarten.

Die Darstellungen zu diesem Angebot enthalten Sonderausstattungen.

* Weitere Ausbaustufen sehr gerne nach Individueller Absprache.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung / Details

manufact Effizienzhaus 100.70 nach EnEV 2016 (www.manufact.eu)
Alternativ: KfW 55, KfW 40, KfW 40plus oder AktivPlus Haus (www.aktivplusev.de)

Bauweise: Effizienz-Massivhaus
Dachform: Pultdach
Dachdämmung mit ökologischem Dämmmaterial
Fenster: Isolierverglasung nach EnEV-Berechnung

Wärmetechnik: Luft/Wasser Wärmepumpe
Alternativen:
Pellet-Heizung - preisgleich (nur bei Unterkellerung möglich)

Brennstoffzellen-Technik (Fuel Cells) zur Erzeugung von Wärme und Strom: Die Technik ist ab Frühjahr 2017 lieferbar. Die KfW fördert die innovative Technologie mit bis zu 11.280 &eur (bis zu 40% der förderfähigen Kosten).
Heizungsart: Fußbodenheizung oder Aluminium-Heizkörper
Ausstattung und Einrichtung mit Premium- bzw. Markenprodukten renommierter Hersteller

*

Weitere Optionen

Balkon und / oder Terrasse bzw. Wintergarten, Garage, Carport, Kellergeschoss

manufact bietet das Gebäude als Premium Project Effizienzhaus auf Bodenplatte und als Ausbauhaus oder bis hin zu einem bezugsfertigen Gebäude an.

In einem evtl. Unter- bzw. Gartengeschoss sind - je nach Topographie des Grundstücks - auch Wohnräume, eine Einliegerwohnung, gewerbliche oder Praxisräume realisierbar.

*
Architektenleistungen

Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe und Abnahme der Handwerkerleistungen
*
Ingenieurleistungen

Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bodengutachten, unabhängiges Qualitätsmanagement - nur noch Vermesserleistungen extern zu beauftragen

Neubau | Auswahl von Materialien und Ausstattung

Außenwände: Porenbeton, Bims oder Ton nach Absprache

Eindeckung: Tonziegel oder Tegalit Dachsteine

Dämmung: Ökologische Materialien (z. B. Steinwolle, Holzfaser)

Haustür: Holz-Alu-Tür von Zöllner

Fenster: Kunststoffelemente von Schüco, Rehau oder Gealan

Wärmepumpe: Tecalor, Stiebel Eltron oder gleichwertiger Markenhersteller

Pellet-Heizung (preisgleich): ÖkoFEN

Einrichtung und Ausstattung mit Premium- bzw. Markenprodukten renommierter Hersteller

Sanitär: V & B Subway 2.0 oder gleichwertige Markenprodukte

Schalterserie: Gira, Jung, Merten, Hager oder gleichwertige Markenprodukte

Auswahl von Materialien und Ausstattung bis hin zur Bezugsfertigkeit

Bodenbeläge: Marken-Parkett, Marken-Fliesen zum Materialwert 30 &eur/m2

Innentüren: HGM Grauthoff, Herholz oder gleichwertiger Markenhersteller

Alternative Materialien: Grundsätzlich nach Wahl der Käufer/Bauherrschaft

Dieses Effizienzhaus 100.70 wird auf Anfrage auch als KfW 55, 40 oder 40plus Gebäude sowie als AktivPlus Haus mit teils noch höherwertigen Ausstattungen (z. B. Holz-Alu-Fenster von Zöllner, Wärmedämmverbundsystem mit ökologischer Holzfaserdämmung) angeboten.

Auch diese Gebäudeausführungen werden ökologisch optimiert.
Angebote dazu sind nach individueller Planung und Bemusterung erhältlich.

Zur Herstellung des Neubaus werden kompetente, regional ansässige sowie zertifizierte Handwerksbetriebe beauftragt (www.meisterhaftbauen.de).

Alternative Architektur und Varianten des Konzept X 00

B 10.1 - Erdgeschoss + Dachgeschoss plus (firstoffen)
B 10.2 - Kellergeschoss + Erdgeschoss + Ober- bzw. Dachgeschoss plus (firstoffen)
B 10.3 - Erdgeschoss + Obergeschoss plus (firstoffen)

Angebote dazu sind nach individueller Planung und Bemusterung erhältlich.
Ungeachtet dieser Vorschläge wird zu jedem Grundstück eine vollkommen individuelle Planung angeboten werden.
Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Fotos und Plankopien sind urheberrechtlich geschützt.
Baubeginn nach Genehmigung und Wunsch der Bauherrschaft

Sonstige Angaben

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Gemeindecode: Überherrn, 2 Etagen