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RE/MAX - Penthouse-Wohnung in gehobener Ausstattung in Weil am Rhein-Gartenstadt! 1

Preis: 550.000,00
Region: Weil am Rhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Mai, 1:29
Aufrufe: 2
ID: K48Romx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Lift, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung, welche 2016 in gehobener Ausstattung erbaut wurde.

Die ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Im Preis inbegriffen ist die Einbauküche (10.000 Euro), der Schwedenofen (7.500 Euro), Terrassenüberdachung (5.000 Euro) sowie die zwei extra großen und abschließbaren Tiefgaragenstellplätze (44.000 Euro). Das Bad wurde noch zusätzlich für 12.000 Euro persönlich umgestaltet. Gesamtwert der im Preis inbegriffenen Sonderausstattung ca. 78.500 Euro.

Die Eigentümer möchten gerne zur Miete in dieser Wohnung verbleiben und Ihren Lebensabend genießen. Es stehen 2 Varianten zur Disposition:

1. Mietvertrag mit Ausschluss der Eigenbedarfskündigung, dafür wird eine Mietgarantiesicherheit von 5 Jahren zur Verfügung gestellt. Angenommene Kaltmiete von monatlich 1.350 Euro zzgl. TG-Stellplätze.

2. Kauf der Wohnung mit Einräumung eines Wohnrechtes für die Eheleute. Der Wert des Wohnrechtes wird vom Kaufpreis abgezogen. Nähere Informationen erhalten Sie von uns im persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Die Sonne meint es gut mit dem Markgräflerland, dem südlichsten Punkt in Deutschlands Südwesten.

Dazu kann man die Lage der Stadt als ``Europäisch`` bezeichnen, da Sie im Zentrum des Dreiländerecks Deutschlands, Frankreich und der Schweiz gelegen ist.
Durch die Autobahn, die Bahnhöfe auf Schweizer Seite und dem Euroairport-Basel-Mulhouse, verfügt man über eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen.

Die Infrastruktur ist hervorragend, so gibt es Kindergärten, sämtliche Schulen, Fortbildungseinrichtungen, Sportvereine und das Erlebnisbad Laguna mit einem großen Saunapark in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.

Sport und Fitness werden in Weil am Rhein groß geschrieben. Sowohl für Trendsportarten wie Inlineskaten, Nordic- oder Powerwalking oder für Klassiker wie Schwimmen, Wandern oder Tennis bieten sich viele Gelegenheiten.

In der Region gibt es mehrere Golfplätze, Reitställe und ein gut ausgebautes Netz an grenzüberschreitenden Rad- und Wanderwegen. Auch ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Ski- und Wanderausflüge in den Schwarzwald oder die Imposante Schweizer Bergwelt.

Weil am Rhein bietet eine Vielfalt an Kunst, Kultur und Architektur. Internationales Ansehen genießt das Vitra Design Museum mit dem angrenzenden Architekturpark, der Gebäude von international preisgekrönten Architekten darbietet.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist angefordert.
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Stichworte:
Grundstücksfläche: 927,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Gartenstadt, 3 Etagen

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