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Kaufpreis: € 67.200,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 466 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 67.200,00

Käuferprovision: 2678 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 466 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Sie finden dieses Reihenhaus in Laufeld einem liebenswerten Ort am Südrand der Vulkaneifel. Es wurde 1968 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 116m² und die Grundstücksgröße ca. 466m². Die 116m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoß mit geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Bad und Gäste-WC, sowie im Obergeschoß mit vier Schlafzimmer. Das geräumige Dachgeschoß ist ausbaufähig zu weiterem Wohnraum. Vom Erdgeschoß gelangen Sie in den einzigen Kellerraum, sowie in den älteren Anbau mit Scheune und in den großen Garten. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen. Im Laufe der Jahre bis 1996 wurden verschiedene Renovierungen ua. am Dach, Heizung und Elektroleitungen vorgenommen. Mit evtl. Investitionen für ein neues Dach, Heizung und Bad können Sie dieses Haus zu einem Schmuckstück gestalten.
Laufeld in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an und hat ca. 500 Einwohner. Laufeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. In Laufeld befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Discounter, sowie Ärzte und Banken erreichen Sie in wenigen Kilometer in Wittlich und Manderscheid. Die Autobahn A1 in Richtung Wittlich und Koblenz können Sie ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen.

Objektart: Einfamilien-Reihenhaus
Bauart: Massiv,
Baujahr: 1968,
Grundstücksfläche: 466m²
Wohnfläche: 116m²

Geschosse: Erd- Ober- ausbaufähiges Dachgeschoß
Unterkellert: 1 Kellerraum

Aufteilung:
Erdgeschoss: 1 Zimmer, 1 Esszimmer mit offener Küche, Bad, Gäste-WC,
Obergeschoss: 4 Zimmer,
Dachgeschoss: evtl. auf 2 Zimmer ausbaufähig,
Fenster: Iso, Holz
Fußböden: Parkett, Holz, Fliesen und PVC,
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicheröfen, Kaminofenanschluß möglich,

Garten: vorhanden,
Garage: keine,
Stellplätze: 2-3,

E N E R G I E A U S W E I S: ist beantragt / wird vorgelegt

Sie erwerben diese Haus für: 67.200,- Euro

Provision:
Die Käuferprovision in Höhe von 2.677,50 &eur incl. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Lage

Laufeld in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an und hat ca. 500 Einwohner. Laufeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. In Laufeld befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Discounter, sowie Ärzte und Banken erreichen Sie in wenigen Kilometer in Wittlich und Manderscheid. Die Autobahn A1 in Richtung Wittlich und Koblenz können Sie ebenfalls in wenigen Autominuten erreichen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen