RE/MAX - NEUBAU Premium Effizienzhaus - nachhaltig, ökologisch optimiert

Kaufpreis: € 389.675,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 592 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.675,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 592 m²

Zimmer: 5,5

Objektbeschreibung

Eckdaten

Objektart: Effizienzhaus |Massivhaus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Etagen: 1 ½

Grundstücksgröße: ca. 592 m2

Wohn-/Nutzfläche: ca. 162,73 m2
Zimmer: 5 1/2
Bad/Bäder: 2
Küche: 1
Mehrzweck-/Nebenräume: 3

Preisgestaltung - Es entsteht keine Käuferprovision.

Kaufpreis für das Grundstück (ohne Haus): 148.000,00 EURO
Kaufpreis für das malerfertige Haus*: 309.790,00 EURO inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaufpreissumme für das Grundstück und das malerfertige Haus: 457.790 EURO

Verkaufspreise mit Technik-Fertig-Haus*:
148.000 EURO Grundstückspreis + 241.675 EURO brutto = 389.675 EURO

Verkaufspreise mit Ausbauhaus PLUS*:
148.000 EURO Grundstückspreis + 211.260 EURO brutto = 359.260 EURO

* Weitere Ausbaustufen sehr gerne nach Individueller Absprache.
Angebote mit Unterkellerung (Nutzkeller, Untergeschoss mit Wohnraum, Gartengeschoss mit Einliegerwohnung, Büros oder Praxis, Fitness-/Spa-/Wellnessbereich) sehr gerne auf Anfrage.
Die Darstellungen zu diesem Angebot enthalten Sonderausstattungen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung / Details

manufact Effizienzhaus 100.70 nach EnEV 2016 (www.manufact.eu)
Alternativ: KfW 55, KfW 40, KfW 40plus oder AktivPlus Haus (www.aktivplusev.de)

Bauweise: Effizienz-Massivhaus

Dachform: Satteldach (hier mit Dachüberständen kalkuliert)

Dachdämmung mit ökologischem Dämmmaterial

Fenster: Isolierverglasung nach EnEV-Berechnung

Wärmetechnik: Luft/Wasser Wärmepumpe

Alternativen: Pellet-Heizung - preisgleich (nur bei Unterkellerung möglich)

Brennstoffzellen-Technik (Fuel Cells) zur Erzeugung von Wärme und Strom: Die Technik ist ab Frühjahr 2017 lieferbar. Die KfW fördert die innovative Technologie mit bis zu 11.280 &eur (bis zu 40% der förderfähigen Kosten).

Heizungsart: Fußbodenheizung oder Aluminium-Heizkörper

Ausstattung und Einrichtung mit Premium- bzw. Markenprodukten renommierter Hersteller

*

Weitere Optionen

Balkon und / oder Terrasse bzw. Wintergarten, Garage, Carport, Kellergeschoss

manufact bietet das Gebäude als Premium Project Effizienzhaus auf Bodenplatte und als Ausbauhaus oder bis hin zu einem bezugsfertigen Gebäude an.

In einem evtl. Unter- bzw. Gartengeschoss sind - je nach Topographie des Grundstücks - auch Wohnräume, eine Einliegerwohnung, gewerbliche oder Praxisräume realisierbar.

Architektenleistungen

Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe und Abnahme der Handwerkerleistungen

Ingenieurleistungen

Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Bodengutachten, unabhängiges Qualitätsmanagement - nur noch Vermesserleistungen extern zu beauftragen

Neubau | Auswahl von Materialien und Ausstattung

Außenwände: Porenbeton, Bims oder Ton nach Absprache

Eindeckung: Tonziegel oder Tegalit Dachsteine

Dämmung: Ökologische Materialien (z. B. Steinwolle, Holzfaser)

Haustür: Holz-Alu-Tür von Zöllner

Fenster: Kunststoffelemente von Schüco, Rehau oder Gealan

Wärmepumpe: Tecalor, Stiebel Eltron oder gleichwertiger Markenhersteller

Pellet-Heizung (preisgleich): ÖkoFEN

Einrichtung und Ausstattung mit Premium- bzw. Markenprodukten renommierter Hersteller

Sanitär: V & B Subway 2.0 oder gleichwertige Markenprodukte

Schalterserie: Gira, Jung, Merten, Hager oder gleichwertige Markenprodukte
Auswahl von Materialien und Ausstattung bis hin zur Bezugsfertigkeit

Bodenbeläge: Marken-Parkett, Marken-Fliesen zum Materialwert 30 &eur/m2

Innentüren: HGM Grauthoff, Herholz oder gleichwertiger Markenhersteller
Alternative Materialien: Grundsätzlich nach Wahl der Käufer/Bauherrschaft

Dieses Effizienzhaus 100.70 wird auf Anfrage auch als KfW 55, 40 oder 40plus Gebäude sowie als AktivPlus Haus mit teils noch höherwertigen Ausstattungen (z. B. Holz-Alu-Fenster von Zöllner, Wärmedämmverbundsystem mit ökologischer Holzfaserdämmung) angeboten.
Auch diese Gebäudeausführungen werden ökologisch optimiert.
Angebote dazu sind nach individueller Planung und Bemusterung erhältlich.

Handwerksbetriebe

Zur Herstellung des Neubaus werden kompetente, regional ansässige sowie zertifizierte Handwerksbetriebe beauftragt (www.meisterhaftbauen.de).

Alternative Architektur und Varianten des Konzept L 4.1

L 4.2 - Keller-/Unter-/Gartengeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss plus (firstoffen)
L 4.3 - Erdgeschoss + Obergeschoss plus (Pultdach firstoffen)
L 4.4 - Erdgeschoss + Obergeschoss plus (Flachdach)
L 4.5 - Keller-/Unter-/Gartengeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss (zu L 4.3 oder L 4.4)

Angebote dazu sind nach individueller Planung und Bemusterung erhältlich.
Ungeachtet dieser Vorschläge wird zu jedem Grundstück eine vollkommen individuelle Planung angeboten werden.
Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Fotos und Plankopien sind urheberrechtlich geschützt.
Baubeginn nach Genehmigung und Wunsch der Bauherrschaft

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gemeindecode: Bübingen