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RE/MAX - Modernes Reihenhaus, Top gepflegt mit Stellplatz u. Garage
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 244 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 244 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das moderne erst 1997 erstellte Reihenhaus überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept und bietet einem Paar oder einer Familie ein wunderbares Zuhause.
Im ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr und nur durch eine Straße von der Natur mit Wiesen und Feldern getrennt, wurde das Wohnhaus 1997 in Massiv Bauweise erstellt.
Mit Ihrem Wagen fahren Sie direkt bis vor die Haustüre auf den eigenen PKW Stellplatz. Ein weiterer Garagenparkplatz liegt direkt vis a vis Ihres neuen Hauses.
Durch den geschmackvoll gestalteten und angelegten Vorgarten gelangen Sie zur Haustür und den Hauseingang.
Die Diele und der großzügige Wohn-Essbereich sind mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Ein phantastischer Fernblick bietet sich vom Wohnzimmer durch die bodentiefen Fensterelemente und natürlich vom Aussichtsbalkon auf die angrenzenden Felder und Ausläufer der Taunuswälder. Des weiteren ist im Erdgeschoss eine Küche mit Einbauküche, allen Elektrogeräten und praktischer Durchreiche zum Esszimmer. Direkt neben der Haustür ist das Gäste-WC mit eigener Dusche.
Im Obergeschoss sind 2 Zimmer mit Kork- und Echtholz Buchenparkett Fußboden und ein helles modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzliche Abstellflächen bietet der Dachspeicher mit Klapptreppe und Beleuchtung.
Das Gartengeschoss mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und Garten bietet einen großen Wohnraum mit raumhohen Fensterelementen. Hier wäre auch eine Teilung in 2 Räume möglich. Ein Vorratsraum und ein großer Kellerraum der die Anschlüsse der Haustechnik , Gas , Wasser, Strom, Telekomunikation, Waschmaschine- u. Trockneranschluss beinhaltet runden neben einem Stellplatz und einer Garage am Haus das attraktive Wohnhausangebot ab.
Sichern Sie sich dieses Haus zum Preis einer Wiesbadener oder Hofheimer Eigentumswohnung.
Mit etwas Eigenkapital liegt die monatliche Belastung für Zins und Tilgung bei nur ca. 1000 bis 1200 Euro pro Monat und das für ein Haus mit Garten, Garage und stellplatz... warum also noch Miete zahlen.....
Auch als solide Anlage für Kapitalanleger zur Vermietung geeignet.
Lage
Eingebettet in die Ausläufer der Taunus Wälder und umgebend von reizvoller Landschaft liegt die zum Main-Taunus-Kreis gehördene Burgstadt Eppstein mit Ihren 5 Stadtteilen. Schnell erreicht man von Eppstein mit dem PKW über die A 3, A66, B 455, oder den in Eppstein und Bremthal befindendlichen S-Bahn Stationen aus, die gesamte Rhein-Main-Region mit den Städten, Frankfurt, Wiesbaden, Mainz sowie den Flughafen Frankfurt. Ärzte, Apotheke sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Einkauf und namhafte Discounter sind in Eppstein ansässig. Über das große Angebot an Vereinen, Sport, Schulen, Kindergärten können Sie sich unter www.eppstein.de informieren
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1