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RE/MAX - Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Becheln! 1

Preis: 169.000,00
Region: Becheln, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 10 Mai, 9:53
Aufrufe: 1
ID: kyPq3RL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 765 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 765 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 343.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wird zurzeit als Mehrgenerationenhaus inklusive Gaststätte genutzt. Insgesamt gibt es 3 Wohneinheiten und das im Erdgeschoss gelegene Restaurant.

Die Immobilie teilt sich wie folgt in 2 Gebäudeteile auf:

Haupthaus:
Untergeschoss: 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Gastronomie mit Küche, Sanitären Anlagen und einem großzügigen Biergarten
1. OG: 5 ZKB mit ca. 120m² Wohnfläche, Balkon, Kamin, Bad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: 3 ZKB, ca. 90m² Bad mit Wanne

Hinterhaus:
3 ZKB, ca. 85 m² separater Eingang, Badezimmer mit Wanne, Terrasse

Im Hof befinden sich 2 Garagen und noch weitere Unterstellmöglichkeiten. Eine Lagerhalle (auch als große Werkstatt nutzbar) rundet das Angebot ab.

Es wurden in den letzten 10-15 Jahren die Elektrik, das Dach, die Fenster und einige weitere Punkte erneuert. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1993.

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten dieses Haus zu nutzen. Egal ob Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, als Kapitalanlage oder für eine große Familie. Schauen Sie sich die Immobilie an und Entscheiden Sie selbst!

Lage

Becheln mit ca. 650 Einwohner, gehört zu der Verbandsgemeinde Bad Ems im westlichen Hintertaunus. Die größeren Städte sind Bad Ems und Nassau (jeweils ca. 7 km entfernt), die Stadt Lahnstein (ca. 10 km) und Koblenz (ca. 17 km).
In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege die z.B. durch den Naturpark Nassau oder auch zur Lahn führen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1

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