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RE/MAX - Mehrfamilienhaus in TOP-LAGE Eimeldingens
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 452 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 452 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 246.26 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist bereits verkauft. Weitere Angebote finden Sie unter: www.remax.de
Im schönen Eimeldingen liegt dieses, 1960 erbaute Mehr-Familien-Haus mit ca. 270 m² Gesamtfläche.
Lage:
Eimeldingen liegt im Landkreis Lörrach, im äußersten Südwesten Deutschlands, nahe der französischen und Schweizer Grenze. Die nächsten grösseren Orte sind Weil/Rhein, Lörrach und Basel.
Heute ist Eimeldingen ein beliebter Wohnort, insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage und der Ausweisung von attraktiven Wohngebieten.
Eine gute Infrastruktur, wie Grundschule, Kindergärten, Post, Bahnhof, Bankfiliale, Hotel und Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnanschluss nach Basel, Freiburg, Lörrach und Weil am Rhein, sowie aktive Vereine im sportlichen, kulturellen und sozialen Bereich bieten den Einwohnern und Gästen jeden Alters angenehmes Wohnen, abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und soziale Einbindung.
Haus:
Die Immobilie besteht aus 3 Wohnungen, die sich auf die Grundstücksfläche von ca. 452 m² und die Wohnfläche mit knapp 250 m² wie folgt verteilen:
- EG - 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit etwa 117 m² großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Terrasse
Folgende Bereiche sind erneuert / renoviert:
Böden, neue Elektroleitungen, Sicherungskasten, Wasserleitungen, Bad, Küche, Rauhputz, neue Fenster, neue Sicherheitswohnungstüre
- 1.OG - 3-Zimmer Wohnung mit etwa 88 m²
großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Balkon
Teilweise renoviert:
Neue Fenster, Wasserleitungen, Bad, Sicherungskasten
- 2.OG - 3-Zimmer Wohnung mit knapp 65 m² - Momentan als 2 Wohnungen bzw WG genutzt
großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad
Teilweise renoviert:
Neues Bad, Wohnungstüre, Wasser- & Elektroleitungen, Sicherungskasten, Boden & Fließenspiegel in Küche, Rauhputz
weitere Merkmale:
- Garage + Stellplätze vor dem Haus
- Allg. erneuert: Sprech- und Satelitenanlage, Wasserrohre, Gasgebläsebrenner, Elekro-Hauptleitungen, Gasleitung von der Straße zum Haus
- Heizung und Energieverbrauch:
Verbrauchsausweis, Gasheizung, BJ: 1979 und 2013, 246,26 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G
-> Bitte beachten sie, dass es bei Energieausweisen und deren Daten auf den jeweiligen Verbrauch der Nutzer ankommt und daher der Wert bei anderen Nutzern stark variiren kann
- Das EG wird von den Eigentümern bewohnt, 1.+ 2.OG sind vermietet
Kaufpreis: 379.000 &eur
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen