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RE/MAX - Mehrfamilienhaus im westlichen Stadtgebiet... 1

Preis: 229.000,00
Region: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Juli, 5:29
Aufrufe: 2
ID: K1xxqGJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 295 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 683 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 295 m²

Grundstück: ca. 683 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 144.72 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem Investitionsobjekt?
Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie.

Das Objekt setzt sich aus drei Wohneinheiten zusammen. Diese sind wie folgt aufgeteilt:

Die Wohnung im UG ist 73m² groß und verfügt über ein Wohn/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zu der Wohnung im UG gehört auch eine Terrasse.
Im UG befinden sich des Weiteren Kellerräume und ein Waschraum der gemeinschaftlich genutzt wird.

Die Wohnung im EG ist 111m² groß. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essecke, 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht. Hier gehört auch ein überdachter Balkon dazu.

Die Wohnung im OG hat den gleichen Grundriss wie die Wohnung im EG und ist auch 111m² groß.

Folgende Renovierungen wurden bisher vorgenommen:

-Fenster 2007
-Heizung 2009

Wohnung UG:

2015:
-Fenster
-Böden
-Türen
-Bad

Wohnung EG:

2010:
-Bad

Wohnung OG:

2010:
-Bad

2014:
-Türen
-Böden

Zum Haus gehört auch noch ein Garten hinter dem Haus und eine Garage.

Die Jahreskaltmiete beträgt 19 380&eur

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der bereits erhöhte Erbpachtzins beträgt monatlich 165,06&eur.

Das Haus liegt in der Nähe des Gewerbegebiets West. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und auch die Bahnlinie ist nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

---
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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