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RE/MAX - Komplett sanierte 1 1/2 Zimmerwohnung, ideal für Studenten oder Kapitalanleger!
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 115,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 41 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
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Diese nette Studentenwohnung wurde komplett saniert. Sie verfügt über ein großes Zimmer mit der Möglichkeit einen Schlafbereich abzutrennen, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Flur und eine Garderobe (siehe Grundriss). Mit im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 12 Familienhauses und kann praktisch sofort bezogen oder vermietet werden. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- Neue Elektroinstallation inkl. Schaltkasten
- Neue Bodenbeläge
- Küche neu gefliest
- Bad komplett saniert mit Fußbodenheizung, WC, Dusche und Waschbecken
- Neue Flachheizkörper
- Anstrich weiß
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit Türöffner und es gibt einen Aufzug. Praktisch vor allem für Studenten ist der überdachte Fahrradständer im Hof. Ihr Auto wird sich in der Tiefgarage wohlfühlen!
Lage
Die Neckarstadt ist vor allem bei jungen Menschen beliebt denn Sie bietet durch Ihre vielen Bars und Cafés und der Nähe zum Neckarufer allerhand Freizeitmöglichkeiten. Es ist der Stadtbezirk mit dem größten denkmalgeschützten Altbaubestand Mannheims. Die Universität, Hochschule und Berufsakademie sind mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Direkt um die Ecke befindet sich ein Lidl.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt lediglich 115 &eur und hierin enthalten sind bereits alle Kosten außer Strom, also auch Heizung und Warmwasser! Das Haus verfügt über Kabelfernsehen, schnelles Internet ist Ihnen in der der Neckarstadt sicher! Der Rücklagenbestand beträgt ca. 10.000 &eur für das Haus.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: Neckarstadt-West, 5 Etagen