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RE/MAX - Kleines Restaurant mit zwei Wohneinheiten... 1
Preis: € 333.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 333.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 845 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
...liegt zentral in einem gemischten Industrie- Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Das freistehendes Gewerbeobjekt verfügt über ein Restaurant und einen Nebenraum für kleine Events. Die professionell eingerichtete Gastronomieküche lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoß befinden sich die Gäste-WCs, die Vorratsräume und der Kühlraum. Es besteht die Möglichkeit diese Räume auch über einen 2. Eingang im UG zu betreten. Über 15 Parkmöglichkeiten sind auf dem großzügigen Grundstück vorhanden.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es gibt eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Bad, separatem WC und direktem Zugang zur Restaurantküche. Die zweite Wohnung liegt im Untergeschoß und verfügt über große Tageslichtfenster.
Für das Gewerbeobjekt gibt es bereits genehmigte Baupläne für den Anbau eines 1. Obergeschosses.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Die Gewerbe- und Wohneinheit liegt im Industriegebiet, wodurch eine sehr gute Verkehrsanbindung vorhanden ist.
Bundestrasse und Autobahn sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen