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RE/MAX - Kapitalanlage in bester Lage!!!

Preis: 72.000,00
Region: Worms, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 März, 3:08
Aufrufe: 2
ID: Pyzarwa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.000,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 138,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 73.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung liegt absolut ruhig in der Höhe von Herrnsheim und punktet mit kurzen Wegen zum Wormser Klinikum und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anlage ist entstanden in dem Jahr 1991 mit dem Anspruch Lebensqualität in begehrter Wohngegend zu schaffen.
Die 43 qm der gepflegten 2 -Zimmerwohnung teilen sich auf in; eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschkabine und einen mit Parkettboden ausgestatteten Wohn - und Schlafraum, mit Zugang auf Balkon, welcher Ihnen einen Blick auf Herrnsheim bietet.
Neben optischen Details und der Feldrandlage verbirgt die Wohnung auch praktische Kennzeichen, wie z.B. die erneuerten Türen und Fenster, oder auch die neuwertige Isolierung. Das Angebot rundet sich ab mit einem PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck.

Investieren Sie sicher in Top-Lage, Qualität und vor allem in die eigene Zukunft !

Sollten Sie das Objekt als Kapitalanlage nutzen wollen, finden Sie hier ein paar Details zur Vermietung

Die Wohnung wurde für 330 &eur vermietet
Der Stellplatz für 20 &eur zusätzlich

Somit ergab sich eine Gesamtmieteinnahme von 4.200 &eur p.a.

Die Hausgeldkosten belaufen sich aktuell auf 138 &eur monatlich hiervon umlagefähig sind 94 &eur.

Sonstiges:
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie."

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Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne.

Sonstige Angaben

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Herrnsheim, 4 Etagen

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