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RE/MAX - Kapitalanlage im betreuten Wohnen! Preis incl. Carport + EBK!
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 284,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das sonnige und freundliche Wohn- Esszimmer, sowie das geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine bis zwei Personen. Im Sommer läd der Balkon zu sonnigen Stunden im Freien ein.
Eine Küche mit Einbauküche und ein praktischer kleiner Abstellraum machen das Raumangebot komplett. Das Badezimmer mit Waschbecken und WC ist modern ausgestattet. Die bodengleiche Dusche gibt Sicherheit im Alltag.
Wichtige Ausstattungen sind z.B. das Notrufsystem sowie der Türöffner mit Videoüberwachung, die elektrischen Rollläden und selbstverständlich ein Aufzug mit Zugang zu allen Etagen.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für gesellige Stunden und Familienbesuch steht den Bewohnern zusätzlich kostenlos der gemütliche Gemeinschaftsraum und die Terrasse zur Verfügung. Eine komplett ausgestattete Küche mit Geschirr und Gläsern bietet alles Nötige für die Zusammenkunft.
Auf die Wohnung entfallen 58,07 m² Wohnfläche. Der Gemeinschaftsanteil beträgt 4,15m².
Täglich ist einen Mitarbeiterein des ASB vor Ort und steht als Ansprechpartnerin zur Verfügung. Sie organisiert ebenfalls Angebote für die Bewohner und sorgt so für Abwechslung im Alltag.
Die Wohnung liegt zentral in Michelbach/Bilz in Sichtweite des Schlosses.
Alles was zum beruhigten und seniorengerechten Wohnen gewünscht wird , findet sich hier. Der ASB steht als kompetenter Anbieter für alle Dienstleistungen rund um die Betreuung und Pflege zur Verfügung. Dieser betreibt direkt in der Nachbarschaft ein Pflegeheim. Bäcker und ein Lebensmittelladen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für gute Erreichbarkeit der Stadt Schwäbisch Hall.
Rufen Sie mich an, gerne schicke ich Ihnen ein Exposé und erläutere Ihnen die vielen Vorzüge!
Vermietet ist die Wohnung an eine nette ältere Dame. Die Kaltmieteinnahmen betragen 470,-&eur monatlich
Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma RE/MAX Immobilien-Team pmConsult Projektmanagement GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Angaben
Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr des Gebäudes: 2006
Energieträger der Heizung: Gas- Blockheizkraftwerk
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert - Heizung und Warmwasser: 125,9 kWh/(m² a)
Energieeffizienz: D Energieausweis vom 25.05.21014
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1