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RE/MAX - Ihr neues Eigenheim mit traumhaftem Grundstück 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 900 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 371.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses 1954 erbaute Haus befindet sich in Tholey am Ortsausgang, von der Straße zurückgesetzt, Richtung Sotzweiler.
Das Grundstück ist rd. 900m² groß.
Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche beträgt rd. 160m² und verteilt sich jeweils über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Badezimmer. Über die Küche gelangen Sie zum verglasten Balkon mit schönem Gartenblick und das Wohnzimmer bietet Ihnen einen Zugang zu einem weiteren Balkon, der sich über die gesamte Frontseite des Hauses erstreckt, von welchem Sie die herrliche Weitsicht genießen können.
Im Obergeschoss gibt es 3 Räume, wovon einer als Küche genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer.
Die vorhandene Ölzentralheizung wurde 1995 erneuert. Die Fenster sind mit Doppelisolierglas versehen, die Erneuerung erfolgte zum Teil 2014.
Außerdem wurde die Elektrik 1985 zum Teil ausgetauscht.
Das Anwesen ist zur Zeit vermietet, wird aber Ende April 2015 frei.
Gerne können wir weitere Fragen in einem persönlichen Gespräch klären oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Lage
Der Luftkurort Tholey ist eine Gemeinde im Landkreis St.Wendel mit rd. 12.200 Einwohnern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Apotheke und Banken sind in der näheren Umgebung und bequem zu erreichen.
Der Schaumberg mit zahlreichen Wanderwegen bietet Ihnen ideale Freizeitmöglichkeiten, hier finden Sie auch ein Erlebnisbad mit Saunalandschaft.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 330,2 kWm (m²xa)
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1952
Ausstellungsdatum: 25.10.2011
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Tholey, 2 Etagen