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Kaufpreis: € 313.456,00

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 660 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 313.456,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 660 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 69.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus schlüsselfertig mit Vollkeller und Garage
* massive Bauweise
* Trauferker mit Balkon
* geschlossene Küche
* großer Wohn-/ Essbereich
* zwei freundliche Kinderzimmer, schöner Elternschlafbereich
* große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung
* großes Tageslichtbad
* Vollunterkellerung
* Garage mit 3 x 6 elektr. Sektionaltorel
* schlüsselfertige Bauweise (nur noch Möbel reinstellen)
* moderne Haustechnik
* Folgende Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten:
Lageplan und Baugenehmigungsgebühren, Hausanschlusskosten für Strom, Erdgas,
Wasser und Telekom sowie Kontrollschacht und die Abfuhr und Entsorgung des
überschüssigen Erdaushubes.
* nicht enthalten sind die Außenanlagen und die Terrasse
* Baubeginn nach Erwerb (geschätzte Bauzeit ca. 7-9 Monate)
* Die Einfamilienhaus hat eine Grundfläche von ca. 136,62 m² und eine Wohnfläche von 124,40 m², eine Nutzfläche von
61 m² im Untergeschoss mit einem großen Hobbyraum, da kann so manche Party gefeiert werden. Hier wird sich Ihre Familie wohl fühlen, dieses Huas lässt keine Wünsche offen, das ganze rundet das Grundstück mit ca. 660 m² ab.

* gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche
* eine ausführliche Baumappe mit Baubeschreibung können Sie gerne kostenlos
per Post von uns erhalten.

Kaufpreis:

EUR 101.500,00 für das Grundstück inkl. Grundstücknebenkosten

EUR 313.500,00 für das Einfamilienhaus inkl. Vollkeller und Garage

EUR 22.500,00 für Baunebenkosten

EUR 437.500,00 schlüsselfertiger Festpreis inkl. Grundstück zzgl. Erwerbsnebenkosten

... es fällt keine Vermittlungsprovision für das Haus an !

Raumaufteilung:
* siehe bitte beiliegende Grundrisspläne

Individuelle Aufteilung:
* UG: Flur, zwei Abstellräume, Hobbyraum
* EG: Wohn-/ Essbereich, Küche, Gäste WC und Dusche,Gardarobe, Diele
* OG: drei Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Galerie, Balkon

Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohngebietslage, Ihre Umgebung ist mit hochwertigen und exclusiven Häuser bebaut. Kindergarten, Schulen, sowie diverse Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Mit der nicht weit liegenden Bushaltestelle kommen Sie schnell und problemlos in die Ballungszentren von Heilbronn, Pforzheim oder Karlsruhe.

Das Grundstück wird von einem mit uns kooperierenden Makler angeboten, für die Vermittlung fällt eien Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% incl. gesetzlicher MwSt.an, diese ist gegen Rechnungsstellung direkt an den Makler zu bezahlen.

Wenn Sie selbst schon über ein Grundstück verfügen oder eines in Aussicht haben, rufen Sie uns unter 07159-806821 oder 01523-3584583 an, wir ertellen Ihnen ein unverbindliches Angebot für ein passendes Haus nach den Bebaugsplanmöglichkeiten und Ihren Vorstellungen. Für einen persönlichen Besprechungstermin stehen wir jederzeit gerne zu Verfügung.

Da die Grundstücksbeschaffung sehr aufwendig ist, bitten wir um Verständnis, dass wir keine genauen Grundstückangebote ohen ein persönliches Gespräch herausgeben.

Ausstattung:
* siehe Baubeschreibung
* ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche Waschbecken, WC
* separates Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster

Nebenräume:
* diverse Kellerräume

Garage inklusive:
* Garage 3 x 6 mit el. Sektionaltor im Preis enthalten.

Sonstiges:
* Details und Sonderausstattungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Die Abbildung enthält Sonderausstattungen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1