RE/MAX - Idyllischer, privater See mit hohem Fischbestand

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: EUR 3.570.- inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser kleine See mit ca. 14.000 m², idylllisch gelegen im Naturschutzgebiet nahe des Örtchens Eggstätt, ist Teil der grossen Seenplatte im westlichen Chiemgau.

Das zu verpachtende Gebiet besteht aus 4 Parzellen, in Summe ca. 21.000 m² gross, davon besteht eine Parzelle ausschliesslich aus dem See mit ca. 14.000 m². Die drei anderen Parzellen befinden sich westlich und südlich des Sees und sind als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Die direkt angrenzenden Parzellen nördlich und östlich des Sees sind in dritter Hand.

Der Zugang kann lediglich im Norden und Osten des Sees erfolgen, da dort Stege angelegt wurden - der nördliche Steg durch Nachbarn der angrenzenden Parzellen, der östliche Steg durch die jetzigen Eigentümer. Die Zufahrt ist mit dem Auto bis zum östlichen Steg möglich.

In den letzten Jahren wurde eine sehr extensive und schonende Fischzucht betrieben, was darauf schliessen lässt, dass sich ein stattlicher Fischbestand in dem Gewässer befinden dürfte, u.a. Hechte, Zander, Karpfen und Aale.

Das Gewässer dürfte bis zu 12 m, im Uferbereich bereits 1,5-2 m tief sein. Als ehemalige Kiesgrube wird dieser See aus zahlreichen Grundwasserquellen gespeist und besitzt einen Abfluss durch das Naturschutzgebiet in einen grösseren, naheliegenden See. Die Wasserqualität ist durchaus zum Schwimmen geeignet.

Es fällt keinerlei Grundsteuer an.

Die Vorstellung der privaten Eigentümer ist dahingehend, einen Pachtvertrag über 10 Jahre abzuschliessen, idealerweise mit einem Anglerverein oder einem passionierten privaten Hobbyangler. Die Pachtvorstellung liegt bei EUR 7.950.- pro Jahr als Verhandlungsbasis, zahlbar ein Quartal im Voraus.

Lage

In der chiemgauer Seenplatte westlich des Chiemsees, nördlich des Örtchens Eggstätt. Die Entfernung mit dem Auto nach Bad Endorf beträgt ca. 10 km (11 Minuten), nach Prien ca. 12 km (15 Minuten).

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich innerhalb von 5 Werktagen mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs / der Anmietung. Die Käuferprovision beträgt i.d.R. 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis bzw. 2,38 Monatskaltmieten Mieterprovision bei Mietobjekten jeweils inkl. ges. MwSt . Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und können provisionspflichtig tätig sein für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (lt. TMG § 5) sowie mit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einverstanden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 14000,00 m², Gesamtfläche: 21000,00 m², Bundesland: Bayern