Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heilbronn (Kreis)
RE/MAX - Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 120 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Gundelsheim.
Das Objekt ist ideal zur Eigennutzung mit Vermietungen oder als Kapitalanlage geeignet.
Kapitalanleger können hier eine Rendite über 5 % erzielen, Eigennutzer haben eine zusätzliche Einkommensquelle.
Das Haus ist ursprünglich im Jahr 1980 erbaut worden und 2000 komplett saniert worden.
EG: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 20 qm
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 61 qm
2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ca. 84 qm
Die Wohnungen im EG und 1. OG sind vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt derzeit 740,- EUR je Monat, eine Soll-Kaltmiete von 1.260,- EUR/Monat kann bei Vollvermietung erzielt werden.
Zum Haus gehört ein geschlossener Keller mit ca. 20 qm und eine Einzelgarage.
Ca. 50 Meter vom Haus entfernt gibt es einen Schrebergarten, welcher für 10,00 EUR/Jahr vom Hausbesitzer gepachtet werden kann.
Sonstige Angaben
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Stichworte:
3 Etagen