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RE/MAX - Ideal für Büro in Dillingen 1

Preis: 695,00
Region: Dillingen, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 2:30
Aufrufe: 1
ID: Q1lQN7my
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 695,00

Immobilientyp: Büro

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 230,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 377.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 377.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche bietet ca. 110 m² Nutzfläche, davon sind ca. 95 m² als Großraumbüro und ca. 16 m² ein separates Einzelbüro. Durch die große Schaufensterfront ist der große Raum sehr hell und gut zu gestallten. An Stauraummöglichkeiten sollte es durch die beiden großen Einbauschränke nicht mangeln. Ihre Mitarbeiter können sich in Ihren Pausen in den Aufenthaltsbereich mit kleiner Küchenzeile zurückziehen. Des Weiteren gehören zu diesen Büroräumen auch eine Toilette und ein Kellerraum.
Eine bekannte Bank hatte diese Räumlichkeiten bisher angemietet.
Unmittelbar direkt vor dem Anwesen finden Sie und Ihre Kunden mehrere Parkmöglichkeiten.

Energieausweis:
Bedarfsausweis; Baujahr 1965; Energieträger Fernwärme; Endenergiebedarf 377 kWh/(m²a); Nettogrundfläche 224m²

Diese Gewerbeeinheit können Sie für monatlich 695,- &eur zuzüglich 230,- &eur Nebenkostenvorauszahlung anmieten. Der Mieter zahlt den Strom direkt an die Stadtwerke. Eine Kaution von 2 Monatskaltmieten (1.390,- &eur) ist an den Vermieter zu zahlen.

Provision:
Die Mieterprovision in Höhe 2,38 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben für die wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Diese Büroräume liegen im Stadtbezirk Überm Berg in Dillingen. Dillingen hat etwa 21.000 Einwohner, davon wohnen ca. 2.661 in diesem Bezirk. Dillingen ist über mehrere Autobahnanschlussstellen an das nationale und internationale Fernstraßennetz angebunden: Die Anschlussstellen Dillingen-Mitte (Nr. 8) und Dillingen-Süd (Nr. 10) liegen an der A 8. Zudem wird die Stadt über das dazwischenliegende Autobahndreieck Saarlouis (Nr. 9) auch an die A 620 angebunden.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Gemeindecode: Dillingen

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