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RE/MAX - Ideal für Anleger, Freiberufler oder Existenzgründer. - Wohnen und arbeiten unter einem Dach!!
Kaufpreis: € 198.000,00
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 60 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 60 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 267.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Klever City eignet sich hervorragend für Existenzgründer, Freiberufler oder Anleger. Direkt am Fuße der Schwanenburg (Amts- und Landgericht) gelegen, bietet es ideale Voraussetzungen für z.B. eine Anwaltskanzlei, ein Steuerberater- oder Versicherungsbüro.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss ist eine Gewergeeinheit mit ca. 62 m² , dazu gehören div. Kellerräume als Lagerräume.
In den beiden Obergeschossen befindet sich eine ca. 95 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafräumen, Küche, Diele und Bad. Der Spitzboden mit ca. 15 m² ist ausgebaut.
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung
Holzfenster mit Thermopaneverglasung
Einbauküche in der Wohneinheit
div. Lagerräume
Lage
Kleve - zentrale Lage in der Klever Innenstadt, direkt am Fuß der Schwanenburg. In der Schwanenburg befindet sich das Land- und Amtsgericht - daher ideale Lage für eine Anwaltskanzlei.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 157,00 m², vermietbare Fläche: 157,00 m², Gemeindecode: Kleve, 3 Etagen