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RE/MAX - Hübsche Eigentumswohnung mit guter Renditemöglichkeit in Leutenberg 1

Preis: 54.000,00
Region: Leutenberg, Thüringen
Anzeige vom: 4 Juli, 6:08
Aufrufe: 1
ID: 2y7Ym5K6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten. Die Wohnung verfügt über einen Pkw-Stellplatz. Durch den ebenerdigen Hauseingang und die Terasse am Wohnzimmer ist die Wohnung sehr seniorenfreundlich. Dies wird noch durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die trotzdem ruhige, sonnige Lage unterstützt.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3 Räume sind alle separat von der Diele zu erreichen. Zum Objekt gehört 1 Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung. Die Ausstattung der Wohnung mit Fußbodenbelägen, Sanitärobjekten und Fliesen ist einfach, aber in Ordnung.

Lage

Leutenberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Das Objekt liegt zentral und doch sehr ruhig im Zentrum des hübschen kleinen Ortes. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet. Es kann eine Kaltmiete von ca. 400,- &eur/Monat erzielt werden. Damit ist eine Bruttorendite von 9% realistisch.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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