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RE/MAX - Helle und freundliche Büroräume in toller Lage von Merzig zu vermieten 1
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Büro
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Mieterprovision: 1.79 MM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 36,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen für Ihre Existenz helle und freundliche Büro- oder Praxisräume in toller Lage?
Dann haben Sie es hier gefunden diese tollen Räume befinden sich auf 125 m² mit insgesamt 5 Räumen, einer Küche einem WC und einem hellen und freundlichen Arbeitsbereich in ansprechender Lage auf dem Merziger Gipsberg.
Die Räume teilen sich wie folgt auf. Sie betreten Ihre neuen Räumlichkeiten durch einen großen Eingangsbereich, welcher herovorragend Platz für einen Empfangstresen, für ein Wartezimmer oder auch als Sammelbüro bietet. Im hinteren bereich befinden sich insgesamt vier weitere Büro- bzw. Praxisräume. Ein modern gefliestes WC mit Waschmöglichkeit gehört natürlich ebenso dazu wie die ausgestattete Küche.
Die sehr modernen Räume wurden im laufe der vergangenen Jahre stetig renoviert und modernisiert. Im kompletten Haus befinden sich doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2008. Die Gasheizung wurde im vergangen Jahr komplett erneuert.
Für Abkühlung sorgt eine Klimaanlage. Im Eingangsbereich befinden sich außerdem Jalousien.
Diese Räume eignen sich hervorragend als Büroräume so z.B. für Versicherungen, Anwaltsbüros oder weiterhin für die Nutzung als Arztpraxis. Alle Einrichtungsgegenstände, welche sich momentan noch in den Räumen befinden können vom zukünftigen Mieter gerne mit übernommen werden.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 36 &eur monatlich. hier sind u.a. Abwasser und Gebäudeversicherung inbegriffen. Strom, Wasser und Gas sind vom Mieter separat zu zahlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank
Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis ist angefordert, liegt aber noch nicht vor!
Kaution/Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 1,79% Nettokaltmiete,-&eur inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Ausstattungsbeschreibung
WC
Küche
Behandlungs- sowie Büroräume
Lage
Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier jeweils 50 Kilometer entfernt in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem Merziger Becken, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gemeindecode: Merzig, 1 Etagen