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RE/MAX - Helle, moderne 4-Zi.-Whg. in Neuburg
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 337,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 167.24 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die sonnige und großzügige Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen MFH in ruhiger und gefragter Wohnlage in Neuburg an der Kammel.
Gleich neben dem Eingang sind der praktische Abstellraum und das Gäste-WC untergebracht. Der verglaste Erker in der Küche bietet Platz für einen schönen Sitzplatz und verleiht ihr ein schönes Wohnambiente. Über den großzügigen Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen SW-Balkon. Bodentiefe Fenster in Wohn-und Kinderzimmern lassen viel Licht in die Räume.
Das gepflegte Tageslichtbad ist mit Wanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet.
Flur, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sind mit Parkett belegt. In der Küche liegt Laminatboden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) und eine Garage für 10.000 &eur
Sie ist derzeit gut vermietet und bietet sich daher ideal auch als Kapitalanlage an.
Sonstige Angaben
Energieausweis: verbrauchsorientiert 167,235 kWh/(m²/a)
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1