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RE/MAX - Haus sucht Handwerker

Preis: 39.000,00

Region: Freisen, Saarland

Anzeige vom: 4 August, 4:35

ID: kyPxWmjy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 250 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 166.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Das im Ortskern gelegene Familienwohnhaus ca. 1900 erbaut, liegt zentral in Oberkirchen und könnte für den neuen Besitzer ein wundervolles Zuhause auf ca. 110 m² sein. Mit handwerklichem Geschick ist mit überschaubaren Renovierungsarbeiten ein schönes Wohnen zu erzielen. Das moderne Bad wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. In der Essküche bleibt der vorhandene Küchenblock bestehen und ist im Kaufpreis inklusiv. Verschieden angeordnete Zimmer dienen der individuellen Aufteilung des Grundrisses, man kann frei architektonisch gestalten.
Rückwärtig ist die Zufahrt der Garage und angrenzend hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten zum Spielen und Toben für die Kinder. Die junge Familie könnte dort das eine oder andere Grillfest feiern. Ein Gas - Brennwertgerät wurde 2004 eingebaut und die Fenster sind dem Alter entsprechend funktional.
Auf der linken Seite des Objektes befinden sich eine komplett getrennte Wohneinheit ca. 80 m², mit 5 Zimmern, Wannenbad und Abstellraum. Eine gut erhaltene Holztreppe trennt die Zimmer vom Wohnbereich und Schlafbereich. Hier wäre Potential für eine Mietwohnung, oder zweier Familien unter einem Dach.

Lage

Lage:
Oberkirchen liegt in der wunderschönen Gemeinde Freisen im Kreis St. Wendel. Kurze Anbindung an die Autobahn 62 Richtung Trier und Richtung Kaiserslautern, und die L133 Richtung Baumholder.
Durch seine sehr gute Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt. Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung ist sehr gefragt, Kinderkrippe und Kindergarten ist im Nachbarort Freisen ansässig, dort befindet sich auch das Rathaus und eine Gemeinschaftsschule.
Freizeitaktivitäten werden hier großgeschrieben:
Eine Tennishalle, Schwimmen im Wandelbaren Freibad, Fußballplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten werden rund um den Weiselberg möglich
Ortsansässig sind Gastronomen, Bäcker, Metzger, Schreibwarengeschäft, Blumenladen, Tankstelle, Bank und Post, sowie diverse Ärzte und Apotheke, Autohaus
In Oberkirchen wurde eine neue Galtungsvereinbarung Shared Space der Gemeinde Freisen beschlossen. Man wird in diesem Wohnbereich ein schönen neuen Ortskern erwarten können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus sind, und Geschick beim Arbeiten im Handwerk besitzen, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie Ihren Traum nach dem eigenen Haus verwirklichen können.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: Oberkirchen, 3 Etagen

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