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RE/MAX - Gut vermietetes saniertes MFH zentral in Binzen

Preis: 449.000,00
Region: Binzen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 5:11
Aufrufe: 2
ID: xy5jJNo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 204 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 423 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 204 m²

Grundstück: ca. 423 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 271.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes 4-Familien-Haus zentral in Binzen.

Das Angebot besteht aus:

EG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 45 qm
1. OG: 3-Zi-Wohnung mit ca. 63,3 qm
1. OG: 1,5-Zi-Wohnung mit ca. 43,5 qm und Terrasse
DG: 2,5-Zi-Wohnung mit ca. 50 qm

Wohnfläche gesamt: ca. 201,8

Zwei Garagen gehören zum Haus: eine Einzelgarage ist im EG des Hauses integriert und bildet zusätzlich eine Werkstatt.
Die zweite Garage befindet sich auf dem neben an liegenden Grundstück.

Alle vier Wohnung sind zu folgenden Konditionen vermietet:

EG: KM 500,-&eur / Monat; NK: 165,-&eur / Monat
1. OG: KM 500,-&eur / Monat; NK: 165,-&eur / Monat
1. OG: KM 500,-&eur / Monat; NK: 150,-&eur / Monat
DG: KM 200,-&eur / Monat; NK: 100,-&eur / Monat

Gesamtmiete Ist/Soll: KM 1.700,-&eur / Monat; WM 2.195,-&eur

Technische Ausstattung:

-Fester Kunststoff Doppelverglasung (2014) - außer EG
-Heizung: Öl, 90-x
-Wasser- und Abwasserleitungen erneuert (2015)
-Dach erneuert (2010)
-Komplette Sanierung aller Wohnbereiche 2015
-Elektroleitungen und Schaltsysteme erneuert (2015)
-Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und befinden sich im neuwertigem Zustand
-Schöne Terrasse neu erstellt
-Großzügige Garage

KP: 449.000,-&eur zzgl. 3,57% Käuferprovision

Sonstige Angaben

---
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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