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RE/MAX - GROSSE DOPPELHAUSHÄLFTE IM ZENTRUM VON LU-MUNDENHEIM
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 175 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 175 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
###### BESICHTIGUNGEN AB 9. APRIL ######
Bitte vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin!!
Zentral, aber doch ruhig im Zentrum von Ludwigshafen-Mundenheim gelegen, bietet diese große Doppelhaushälfte auf zirka 190m² Wohnfläche viel Raum für eine große Familie oder 2 Generationen.
Zusätzlich ist das Haus unterkellert, eine Außenwanddämmung wurde bereits angebracht.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in das Gäste-WC mit Fenster, 2 Zimmern, eine große Wohnküche, ein Zwischenraum zur überdachten Terrasse und die Terrasse selbst.
Das erste Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Zimmern und einem hell gefliesten Duschbad mit Fenster, sowie einer überdachten Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich eine komplette 2 Zimmer, Wohnküche und Wannenbad -Wohnung, die jedoch nicht aus dem Gesamt-Eigentum separiert werden kann. Drei breite Gauben mit Schleppdach und Schieferverkleidung sorgen für eine angenehme Größe und gute Nutzbarkeit.
Beheizt wird das Haus mit einer Buderus Gas-Zentralheizung. Das Wasser im Objekt wird durch eine Filteranlage entkalkt. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit 2-facher Isolierverglasung. Rollläden sind (teilweise elektrisch betrieben) vorhanden.
Es handelt sich hier um eine gebrauchte Immobilie, d.h. Renovierungen und persönliche Geschmäcker sind selbstverständlich noch zu berücksichtigen!
Zur Zeit befindet sich noch ein kleines Werkstattgebäude auf dem Grundstück - entscheiden Sie selbst, ob Sie Verwendung dafür haben, oder es abreißen.
Ideal für Innenstadtpendler ist die Nähe zu einer Straßenbahn-Haltestelle (ca. 250m).
Selbstverständlich sind Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: Mundenheim, 3 Etagen