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RE/MAX Grafing - "Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potential"

Preis: 1.580,00
Region: Anzing, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 4:46
Aufrufe: 2
ID: Eyk09kG4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.580,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.580,00    

Warmmiete: € 1.730,00

   

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 4.650,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 274.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

ruhige Lage
gepflegter Zustand
schöner Garten Südlage
Die gepflege Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Nachbarhäuser sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser.

Ausstattungsbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Bilder aufgenommen wurden als das Haus gerade verkauft wurde.
Der neue Eigentümer ist derzeit dabei diverse Erneuerungen vorzunehmen. Eine Malerfirma wurde bereits beauftragt, die Wände neu - in weiss - zu streichen.
Ebenso werden die Bodenbeläge erneuert. Wenn sich ein Mietinteressent findet, kann dieser jederzeit seine Wünsche äußern.
Gleiches gilt für die Einbaumöbel, sollte diese der neue Mieter haben wollen, bleiben sie, wenn nicht werden diese ausgebaut.

Lage

Die Gemeinde ist modern und leistungsfähig mit lebendiger Wirtschaft und hohem Wohnwert. Ebenfalls ist die Nähe zu München(ca. 34 km) zu beachten.
Anzing zeichnet sich mit einem hohen Freizeitwert aus. Tennisanlage, Reitställe, Golfplätze und Naherholungsgebiet "Ebersberger Forst" lässt kaum Freizeitwünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anzing verfügt über ein Grundschule und zwei Kindergärten/Kinderhaus.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2013.
Endenergiebedarf beträgt 274.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bitte beachten Sie, dass folgende Kosten - NICHT - in den Nebenkosten beinhaltet sind:
Wasser
Strom
Gas

Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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