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RE/MAX - Genau das richtige für junge Familien!
Kaufpreis: € 382.390,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 567 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 382.390,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 567 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 69.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
* massive Bauweise
* offener Wohn-/ Essbereich
* zwei freundliche Kinderzimmer, schöner Elternschlafbereich
* große, bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung
* großes Tageslichtbad
* Vollunterkellerung
* schlüsselfertige Bauweise (nur noch Möbel reinstellen)
* moderne Haustechnik. Als Heizungsanlage ist eine Gas-Brennwerttherme mit einer
thermischen Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung vorgesehen. Die
Heizungsanlage entspricht der aktuellen Energieeinsparverordnung.
* Folgende Baunebenkosten sind im Festpreis enthalten:
Lageplan und Baugenehmigungsgebühren, Hausanschlusskosten für Strom, Erdgas,
Wasser und Telekom sowie Kontrollschacht und die Abfuhr und Entsorgung des
überschüssigen Erdaushubes.
* nicht enthalten sind die Außenanlagen und die Terrasse
* Baubeginn nach Erwerb (geschätzte Bauzeit ca. 7-9 Monate)
* Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 125 m², eine Nutzfläche von
60 m² und steht auf einem ca. 567 m² großen Grundstück
* gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche
* eine ausführliche Baumappe mit Baubeschreibung können Sie gerne kostenlos
per Post von uns erhalten.
Kaufpreis:
EUR 96.390,00 für das Grundstück
EUR 12.500,00 Fertiggarage (3x6m) (optional)
EUR 269.000,00 für das Einfamilienhaus
EUR 382.390,00 schlüsselfertiger Festpreis inkl. Grundstück zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten
... sehr attraktiv !
Raumaufteilung:
* siehe bitte beiliegende Grundrisspläne
Individuelle Aufteilung:
* UG: Heizraum, drei Abstellräume, Diele
* EG: Wohn-/ Essbereich, Küche, Speisekammer, Gäste WC, Windfang, Diele
* OG: drei Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Diele
Lage:
Der Weinort Kleingartach ist ein Ortsteil von Eppingen und gehört zum Kreis Heilbronn.
Das landwirtschaftlich geprägte Städtchen hat sich zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort.
Weitere Infrastruktureinrichtungen sowie weiterführende Schulen etc., Freizeitmögichkeiten und Vereinsangebote befinden sich in der 9 km entfernten Stadt Eppingen.
Ausstattung:
* siehe Baubeschreibung
* ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
* separates Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
Nebenräume:
* diverse Keller- und Technikräume
Garage Optional:
* Fertiggarage (3 x 6 m) mit Sektionalstor und elektrischem Torantrieb
Sonstiges:
* Details und Sonderausstattungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Die Abbildung enthält Sonderausstattungen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1